Kantoor Roeselare
Brugsesteenweg 43 8800 Roeselare
T.051 970 990
E.info@vastgoedzebra.be

Unieke villa met verschillende mogelijkheden op een perceel van 8390 m² te Izegem!

Villa voor € 695.000

Roeselaarsestraat 586, 8870 Izegem Bekijk op kaart
Ref: 2020040

Delen

7 slaapkamers
2 badkamers
560 m² woonopp.
8.390 m² grondopp.
Bouwjaar: 1976

Nabij één van de belangrijkste invalswegen te Izegem, zijnde de Roeselaarsestraat kan u deze unieke villa met volledige privacy terugvinden. 
Deze villa is centraal gelegen, vlot bereikbaar en toegankelijk. Kleuter- en lagere school, bakkerij, buurtwinkel, grootwarenhuizen, sportcentra en verschillende horecazaken zijn slechts op enkele ogenblikken van deze villa verwijderd. 

Deze riante villa is toe aan een heuse opknapbeurt. Interessant om de villa te renoveren aan 6% btw.
Het eigendom biedt enorm veel mogelijkheden op gebied van totaalrenovatie, denk maar aan de ruime wooncompartimenten, lichtinval, enzovoort. 
Verder kan dit perceel van 8390 m² ook gebruikt worden als bouwgrond. Er zijn diverse mogelijkheden om het perceel op te splitsen.

Wanneer u de villa binnenkomt komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet, daaruit gaat u verder richting de woonkamer van hieruit kan u genieten van de groene oase aan rust die rondom deze villa terug te vinden is. 
In het verlengde van de woonkamer kan u de eetkamer terugvinden, deze geniet opnieuw van grote lichtpartijen, die zorgen er op hun beurt dan ook voor dat de eetkamer een open gevoel van rust creëert.
Vlak naast de eetkamer is er toegang tot het binnenzwembad, deze kan naar eigen believen worden ingevuld. 

Daarna gaat u verder richting de open keuken, deze ruimte geniet opnieuw van een grote lichtpartijen met uitzicht op de achterliggende tuin. 
Naast de keuken bevinden zich een bureau, bergruimte, wasplaats en kelder.

Wanneer u verder de woning gaat ontdekken botst u op unieke elementen, zijnde het glazenwerk die terug te vinden is in zowel de inkomhal als woonkamer. 
De inkomhal biedt verder toegang tot de slaapvertrekken, badkamers, garages en bovenverdieping. 

Deze riante villa beschikt over een tal van slaapkamers, diverse badkamers en is gelegen op een perceel van 8390 m².

Heeft u interesse om deze villa met unieke ligging, tal van mogelijkheden te bezoeken, of bent u een echte klusser die dit traject wilt ondersteunen?
Aarzel dan zeker niet ons te contacteren.


Extra troeven: 
- Centrale ligging nabij invalswegen en E403
- Perceel van maar liefst 8390 m²
- Riante villa met een unieke ligging  
- Volledig privacy
- Tal van mogelijkheden
- Opportuniteit: renovatie aan 6% btw
- Diverse mogelijkheden naar opsplitsing toe van het perceel


Contacteer uw makelaar: 
David Wallays
051 97 09 90
info@vastgoedzebra.be

Website: www.vastgoedzebra.be
 

Contactpersoon Michelle Vanassche

Verdieping -1

Kelder
35 m²
Wijnkelder
8 m²
Technische ruimte
21,5 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
38 m²
Toilet
2 m²
Woonkamer
52 m²
Bureau
16 m²
Eetkamer
63 m²
Keuken
26 m²
Zwembad
95 m²
Dit omvat een binnenzwembad met aparte kleedruimtes
Wasplaats
14 m²
Veranda
De veranda beschikt over een uniek,open zicht
Garage
47,5 m²
Dubbele garage
Garage
35 m²
Enkele garage
Nachthal
16 m²
Badkamer
5,6 m²
Deze badkamer beschikt over een wastafel, bad en toilet
Slaapkamer
12,5 m²
Toilet
1,5 m²
Slaapkamer
7,5 m²
Slaapkamer
9,5 m²
Slaapkamer
7,5 m²
Slaapkamer
23 m²
Dressing
8 m²
Badkamer
8 m²
Deze badkamer beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet

Verdieping 1

Toilet
1,5 m²
Slaapkamer
23 m²
Slaapkamer
18 m²
Dressing
1,5 m²
Zolder
26 m²

Bouwvergunning
ja
Recente bestemming
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Voorkooprecht
ja
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee

Beglazing
Dubbel glas
Hout
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting telefoonlijn
Ja
Aansluiting Internet
Ja
Distributie
Ja
Dressing
Ja
Huisdieren toegelaten
Ja
Videofoon
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 695.000
Ki
€ 1.977
Prijs per m²
€ 83 /m²

Aantal garages
2

Bebouwing
Open
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Aantal wc's
3
Te Renoveren
Ja
Staat
Te renoveren
Grond oppervlakte
8.390 m²
Woonoppervlakte
560 m²
Elektrisch keuringsattest
Niet verkregen, Niet conform
Bouwjaar
1976