Kantoor Roeselare
Brugsesteenweg 43
8800
Roeselare
T.051 970 990
E.info@vastgoedzebra.be
Unieke villa met verschillende mogelijkheden op een perceel van 8390 m² te Izegem!
Villa voor € 695.000
Roeselaarsestraat 586,
8870
Izegem
Bekijk op kaart
Ref: 2020040
Nabij één van de belangrijkste invalswegen te Izegem, zijnde de Roeselaarsestraat kan u deze unieke villa met volledige privacy terugvinden.
Deze villa is centraal gelegen, vlot bereikbaar en toegankelijk. Kleuter- en lagere school, bakkerij, buurtwinkel, grootwarenhuizen, sportcentra en verschillende horecazaken zijn slechts op enkele ogenblikken van deze villa verwijderd.
Deze riante villa is toe aan een heuse opknapbeurt. Interessant om de villa te renoveren aan 6% btw.
Het eigendom biedt enorm veel mogelijkheden op gebied van totaalrenovatie, denk maar aan de ruime wooncompartimenten, lichtinval, enzovoort.
Verder kan dit perceel van 8390 m² ook gebruikt worden als bouwgrond. Er zijn diverse mogelijkheden om het perceel op te splitsen.
Wanneer u de villa binnenkomt komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet, daaruit gaat u verder richting de woonkamer van hieruit kan u genieten van de groene oase aan rust die rondom deze villa terug te vinden is.
In het verlengde van de woonkamer kan u de eetkamer terugvinden, deze geniet opnieuw van grote lichtpartijen, die zorgen er op hun beurt dan ook voor dat de eetkamer een open gevoel van rust creëert.
Vlak naast de eetkamer is er toegang tot het binnenzwembad, deze kan naar eigen believen worden ingevuld.
Daarna gaat u verder richting de open keuken, deze ruimte geniet opnieuw van een grote lichtpartijen met uitzicht op de achterliggende tuin.
Naast de keuken bevinden zich een bureau, bergruimte, wasplaats en kelder.
Wanneer u verder de woning gaat ontdekken botst u op unieke elementen, zijnde het glazenwerk die terug te vinden is in zowel de inkomhal als woonkamer.
De inkomhal biedt verder toegang tot de slaapvertrekken, badkamers, garages en bovenverdieping.
Deze riante villa beschikt over een tal van slaapkamers, diverse badkamers en is gelegen op een perceel van 8390 m².
Heeft u interesse om deze villa met unieke ligging, tal van mogelijkheden te bezoeken, of bent u een echte klusser die dit traject wilt ondersteunen?
Aarzel dan zeker niet ons te contacteren.
Extra troeven:
- Centrale ligging nabij invalswegen en E403
- Perceel van maar liefst 8390 m²
- Riante villa met een unieke ligging
- Volledig privacy
- Tal van mogelijkheden
- Opportuniteit: renovatie aan 6% btw
- Diverse mogelijkheden naar opsplitsing toe van het perceel
Contacteer uw makelaar:
David Wallays
051 97 09 90
info@vastgoedzebra.be
Website: www.vastgoedzebra.be
Deze villa is centraal gelegen, vlot bereikbaar en toegankelijk. Kleuter- en lagere school, bakkerij, buurtwinkel, grootwarenhuizen, sportcentra en verschillende horecazaken zijn slechts op enkele ogenblikken van deze villa verwijderd.
Deze riante villa is toe aan een heuse opknapbeurt. Interessant om de villa te renoveren aan 6% btw.
Het eigendom biedt enorm veel mogelijkheden op gebied van totaalrenovatie, denk maar aan de ruime wooncompartimenten, lichtinval, enzovoort.
Verder kan dit perceel van 8390 m² ook gebruikt worden als bouwgrond. Er zijn diverse mogelijkheden om het perceel op te splitsen.
Wanneer u de villa binnenkomt komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet, daaruit gaat u verder richting de woonkamer van hieruit kan u genieten van de groene oase aan rust die rondom deze villa terug te vinden is.
In het verlengde van de woonkamer kan u de eetkamer terugvinden, deze geniet opnieuw van grote lichtpartijen, die zorgen er op hun beurt dan ook voor dat de eetkamer een open gevoel van rust creëert.
Vlak naast de eetkamer is er toegang tot het binnenzwembad, deze kan naar eigen believen worden ingevuld.
Daarna gaat u verder richting de open keuken, deze ruimte geniet opnieuw van een grote lichtpartijen met uitzicht op de achterliggende tuin.
Naast de keuken bevinden zich een bureau, bergruimte, wasplaats en kelder.
Wanneer u verder de woning gaat ontdekken botst u op unieke elementen, zijnde het glazenwerk die terug te vinden is in zowel de inkomhal als woonkamer.
De inkomhal biedt verder toegang tot de slaapvertrekken, badkamers, garages en bovenverdieping.
Deze riante villa beschikt over een tal van slaapkamers, diverse badkamers en is gelegen op een perceel van 8390 m².
Heeft u interesse om deze villa met unieke ligging, tal van mogelijkheden te bezoeken, of bent u een echte klusser die dit traject wilt ondersteunen?
Aarzel dan zeker niet ons te contacteren.
Extra troeven:
- Centrale ligging nabij invalswegen en E403
- Perceel van maar liefst 8390 m²
- Riante villa met een unieke ligging
- Volledig privacy
- Tal van mogelijkheden
- Opportuniteit: renovatie aan 6% btw
- Diverse mogelijkheden naar opsplitsing toe van het perceel
Contacteer uw makelaar:
David Wallays
051 97 09 90
info@vastgoedzebra.be
Website: www.vastgoedzebra.be
| Contactpersoon | Michelle Vanassche |
Verdieping -1
| Kelder |
35 m²
|
| Wijnkelder |
8 m²
|
| Technische ruimte |
21,5 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
38 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Woonkamer |
52 m²
|
| Bureau |
16 m²
|
| Eetkamer |
63 m²
|
| Keuken |
26 m²
|
| Zwembad |
95 m²
Dit omvat een binnenzwembad met aparte kleedruimtes
|
| Wasplaats |
14 m²
|
| Veranda |
De veranda beschikt over een uniek,open zicht
|
| Garage |
47,5 m²
Dubbele garage
|
| Garage |
35 m²
Enkele garage
|
| Nachthal |
16 m²
|
| Badkamer |
5,6 m²
Deze badkamer beschikt over een wastafel, bad en toilet
|
| Slaapkamer |
12,5 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Slaapkamer |
7,5 m²
|
| Slaapkamer |
9,5 m²
|
| Slaapkamer |
7,5 m²
|
| Slaapkamer |
23 m²
|
| Dressing |
8 m²
|
| Badkamer |
8 m²
Deze badkamer beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet
|
Verdieping 1
| Toilet |
1,5 m²
|
| Slaapkamer |
23 m²
|
| Slaapkamer |
18 m²
|
| Dressing |
1,5 m²
|
| Zolder |
26 m²
|
| Bouwvergunning |
ja
|
| Recente bestemming |
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
|
| Voorkooprecht |
ja
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| As-Built Attest verkregen |
Nee
|
| Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
| Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
| Afgebakend overstromingsgebied |
Nee
|
| Afgebakende oeverzone |
Nee
|
| Beschermd pand? |
Nee
|
| Beglazing |
Dubbel glas
Hout
|
| Aansluiting elektriciteit |
Ja
|
| Aansluiting telefoonlijn |
Ja
|
| Aansluiting Internet |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Dressing |
Ja
|
| Huisdieren toegelaten |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Aansluiting waterleiding |
Ja
|
| Prijs |
€ 695.000
|
| Ki |
€ 1.977
|
| Prijs per m² |
€ 83 /m²
|
| Aantal garages |
2
|
| Bebouwing |
Open
|
| Aantal slaapkamers |
7
|
| Aantal badkamers |
2
|
| Aantal wc's |
3
|
| Te Renoveren |
Ja
|
| Staat |
Te renoveren
|
| Grond oppervlakte |
8.390 m²
|
| Woonoppervlakte |
560 m²
|
| Elektrisch keuringsattest |
Niet verkregen, Niet conform
|
| Bouwjaar |
1976
|