Kantoor Roeselare
Brugsesteenweg 43 8800 Roeselare
T.051 970 990
E.info@vastgoedzebra.be

Alleenstaande villa op een perceel van 1194 m² te Sterrebos Rumbeke!

Woning voor € 429.000

Kaasterstraat 39, 8800 Rumbeke Bekijk op kaart
Ref: 2020046

Delen

5 slaapkamers
2 badkamers
226 m² woonopp.
1.194 m² grondopp.
EPC: 631 kWh/m²
Bouwjaar: 1980

Nabij het alom bekende Sterrebos kan je deze vrijstaande, instapklare villa terugvinden. Deze villa is zeer rustig gelegen en toch op een steenworp verwijderd van verschillende scholen, supermarkten, winkels, horeca enzovoort. Verder is deze woning vlot bereikbaar, verschillende invalswegen zijn in de nabije omgeving terug te vinden, denk maar aan de Rijksweg en E403.
Voor de sportievelingen onder ons, centrum Roeselare is makkelijk te bereiken met de fiets. 

Wanneer u de woning binnenkomt via de lichtrijke inkomhal met vestiaire gaat u verder in de ruime leefruimte met verschillende grote raampartijen. Deze raampartijen laten het natuurlijk licht automatisch binnen in deze leefruimte. Verder is er ook een open bureel aanwezig in deze ruimte en aanpalend een toilet. 

Via de leefruimte gaan we verder richting de open keuken met berging, vanuit deze keuken heeft u zicht op een aangelegde tuin en kan u opnieuw genieten van natuurlijk licht. 
Daarna gaat u verder richting twee slaapkamers, deze bevinden zich op de benedenverdieping. Verder kan u aansluitend op de slaapkamers de eerste badkamer terugvinden, in deze badkamer bevindt zich een bad en dubbele wastafel met meubel. Via de trappenhal gaan we verder naar de eerste verdieping, hier kan u drie ruime slaapkamers terugvinden, een badkamer met wastafel, douche en toilet, een berging en een ruime tussenruimte die kan dienst doen als bureau. 

Het perceel is volledig zongericht, omheind en omgeven door een groen oase. 
Tot slot beschikt deze villa over een dubbele garage met automatische poort, ruime oprit aan de voor- en achterkant, dubbele beglazing afgewerkt in hout, centrale verwarming op aardgas en een regenwaterput van 10.000 liter.

Vlakbij de woning is het Sterrebos gelegen, indien u een bezoek brengt aan de woning aarzel dan zeker niet een kleine tocht te maken door dit uniek bos. 
Dit bos is een 19de eeuws park in de Engelse stijl.  En wanneer u voorbij het kasteel wandelt kan u zelfs een plataan terugvinden die bijna 200 jaar oud is. 

Is deze woning met al zijn unieke troeven en ligging de woning waarnaar u op zoek bent? 
Twijfel niet langer en neem contact met ons op! 


Extra troeven: 
- Vrijstaande villa
- Topligging
- Veel natuurlijke lichtinval
- Perceel van 1194 m²

Contacteer uw makelaar: 
David Wallays 
051 97 09 90
info@vastgoedzebra.be 

Website: www.vastgoedzebra.be
 

Contactpersoon David Wallays

Gelijkvloers

Inkomhal
9,5 m²
Ruime lichtrijke inkomhal voorzien van vestiaire
Vestiaire
1 m²
Toilet
1,5 m²
Toilet met wastafel
Woonkamer
20 m²
Eetkamer
19 m²
Bureau
8 m²
Keuken
17 m²
Berging
2 m²
Gang
8 m²
Badkamer
6 m²
Bestaande uit een dubbele wastafel, wastafelmeubel en ligbad
Slaapkamer
10 m²
Slaapkamer
14 m²
Oprit
Garage
40,5 m²
Met automatische poort
Terras
Tuin

Verdieping 1

Nachthal
9 m²
Slaapkamer
31 m²
Dressing
5,5 m²
Slaapkamer
16 m²
Bureau
12,5 m²
Badkamer
7,5 m²
Bestaande uit één wastafel, wastafelmeubel, douche en toilet
Slaapkamer
23 m²
Berging
3 m²

Bouwvergunning
ja
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee

EPC n°
20200524-0002272084-RES-1
EPC waarde
631 kWh/m²
Energieklasse label
epc/f

Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel glas
Goed
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting telefoonlijn
Ja
Aansluiting Internet
Ja
Distributie
Ja
Dressing
Ja
Huisdieren toegelaten
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 429.000
Ki
€ 1.113
Prijs per m²
€ 359 /m²

Instapklaar
Ja
Aantal garages
1
Orientatie tuin
Zuid

Bebouwing
Open
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal wc's
1
Grond oppervlakte
1.194 m²
Woonoppervlakte
226 m²
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Niet conform
Bouwjaar
1980