Kantoor Roeselare
Brugsesteenweg 43 8800 Roeselare
T.051 970 990
E.info@vastgoedzebra.be
Heule (Maatschappelijke zetel)
Mellestraat 379 8501 Heule
T.051 970 990
E.info@vastgoedzebra.be

Unieke herenwoning met tal van authentieke elementen en garage te Kortrijk centrum!

Herenhuis voor vanaf € 399.000

Minister Tacklaan 17, 8500 Kortrijk Bekijk op kaart
Ref: 2021021CCCOPD

Delen

5 slaapkamers
1 badkamer
275 m² woonopp.
150 m² grondopp.
EPC: 465 kWh/m²

Bij de verkoop van deze villa wordt gewerkt met een START VANAF PRIJS!

Op een steenworp van de Markt van Kortrijk, de creatieve stad aan de Leie, nabij het bruisende stadscentrum kan u deze riante herenwoning (met mogelijkheid voor zelfstandige activiteit) terugvinden.
Het eigendom is centraal gelegen en vlot bereikbaar. Diverse winkels, horeca, openbaar vervoer, sportgelegenheden, bezienswaardigheden en scholen bevinden zich op wandelafstand. 

Via de ruime inkomhal, met unieke elementen komt u terecht in de lichtrijke woonkamer, deze is voorzien van originele houten vloer en loopt verder door richting de eetkamer.
Verder kan u in deze ruimte tal van authentieke elementen terugvinden, zoals de schouw, plafond, etc.. 

Via de dubbele glazen deur, komt u terecht in de orangerie, hier kan u genieten van de eerste zonnestralen en is het zalig tot rust komen na een drukke werkdag.
Naast deze orangerie kan u de geïnstalleerde open keuken met bijkeuken terugvinden. 

Verder heeft u vanuit de orangerie die naast de geïnstalleerde keuken ligt rechtstreeks zicht op en tevens ook toegang tot de gezellige stadstuin. 

Op het gelijkvloers is er nog een toilet terug te vinden en daarnaast ook de toegang tot de kelder. 
Langs de stadstuin kan u de garage met automatische poort bereiken.  

Wanneer u de eerste verdieping bereikt, komt u terecht in een ruime hal met ingebouwde kasten, badkamer en heeft u toegang tot de drie ruime, lichtrijke slaapkamers. 
Hierna gaat u verder richting de tweede verdieping, hier komt u terecht in een hal die toegang biedt tot twee slaapkamers waarvan één slaapkamer beschikt over een wastafel. 

Tot slot kan u op de derde verdieping een ruime zolder, van maar liefst +/- 54 m² terugvinden.

Huiselijkheid en warmte staan steeds centraal in dit eigendom
Het is dan ook een ganse beleving wanneer u dit herenhuis komt ontdekken en daar helpt David Wallays u graag bij verder. 


Bij de verkoop van deze villa wordt gewerkt met een START VANAF PRIJS.
Elk prijsvoorstel hoger dan deze start vanaf prijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s), die dit al dan niet kan aanvaarden.

Bijzonderheden: 
- Uniek herenhuis
- Topligging 
- Mogelijkheid voor zelfstandige activiteit
- Garage 
- Charmant en gezellig 
- Stadstuin 
- Uitstekende mobiscore: 8,9/10

Contacteer uw makelaar:
David Wallays
T. 051 97 09 90
M. info@vastgoedzebra.be 

Ontdek deze unieke woning met al zijn troeven op onze website.

Samen sterk in kader van het coronavirus, wij nemen steeds de nodige maatregelen om alles vlot en veilig te laten verlopen.

Tel.
+ 32 479 48 90 35
E-mail
david@vastgoedzebra.be
Naam
David Wallays

Verdieping -1

Kelder
60 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
16 m²
Met authentieke elementen
Woonkamer
19 m²
Met authentieke elementen
Eetkamer
19 m²
Met authentieke elementen
Keuken
25,5 m²
Geïnstalleerde keuken
Bijkeuken
4 m²
Tuin
11 m²
Stadskoer
Garage
23 m²
Toilet
1,5 m²

Verdieping 1

Nachthal
10 m²
Gang
13 m²
Met ingemaakte kastruimte
Badkamer
7 m²
Met ligbad, toilet en wastafel
Toilet
1 m²
In de badkamer
Slaapkamer
27 m²
Ruime slaapkamer met diverse lichtpartijen
Slaapkamer
23 m²
Ruime slaapkamer met diverse lichtpartijen
Slaapkamer
19 m²
Ruime slaapkamer met diverse lichtpartijen

Verdieping 2

Nachthal
10 m²
Slaapkamer
18,5 m²
Met wastafel
Slaapkamer
23 m²
Ruime slaapkamer met diverse lichtpartijen

Verdieping 3

Zolder
54 m²
In planché

Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Nader te bepalen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

EPC
465 kWh/m²
EPC ref.
20211129-0002377605-RES-2
EPC label
epc waarde e
465 kWh/m²

Prijs
€ 399.000
Ki
€ 981

Totale opp. grond
150 m²
Bewoonbare opp.
275 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Vernieuwd
Dak
Dient opgesmukt te worden
Elektriciteit
Elektrische keuring aanwezig, niet conform
Isolatie
Aanwezig
Keuken
Geïnstalleerd
Loodgieter
In orde
Raamwerk
Aluminium - hout (voordeur)
Rolluiken
Manuele rolluiken
Sanitair
In orde
Verwarming
Aardgas
Centrale verwarming op aardgas

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee