Kantoor Roeselare
Brugsesteenweg 43 8800 Roeselare
T.051 970 990
E.info@vastgoedzebra.be

Unieke herenwoning met tal van authentieke elementen en garage te Kortrijk centrum!

Herenhuis voor € 399.000

Minister Tacklaan 17, 8500 Kortrijk Bekijk op kaart
Ref: 2021021CCCOPD

Delen

5 slaapkamers
1 badkamer
275 m² woonopp.
150 m² grondopp.
EPC: 465 kWh/m²

Bij de verkoop van deze villa wordt gewerkt met een START VANAF PRIJS!

Op een steenworp van de Markt van Kortrijk, de creatieve stad aan de Leie, nabij het bruisende stadscentrum kan u deze riante herenwoning (met mogelijkheid voor zelfstandige activiteit) terugvinden.
Het eigendom is centraal gelegen en vlot bereikbaar. Diverse winkels, horeca, openbaar vervoer, sportgelegenheden, bezienswaardigheden en scholen bevinden zich op wandelafstand. 

Via de ruime inkomhal, met unieke elementen komt u terecht in de lichtrijke woonkamer, deze is voorzien van originele houten vloer en loopt verder door richting de eetkamer.
Verder kan u in deze ruimte tal van authentieke elementen terugvinden, zoals de schouw, plafond, etc.. 

Via de dubbele glazen deur, komt u terecht in de orangerie, hier kan u genieten van de eerste zonnestralen en is het zalig tot rust komen na een drukke werkdag.
Naast deze orangerie kan u de geïnstalleerde open keuken met bijkeuken terugvinden. 

Verder heeft u vanuit de orangerie die naast de geïnstalleerde keuken ligt rechtstreeks zicht op en tevens ook toegang tot de gezellige stadstuin. 

Op het gelijkvloers is er nog een toilet terug te vinden en daarnaast ook de toegang tot de kelder. 
Langs de stadstuin kan u de garage met automatische poort bereiken.  

Wanneer u de eerste verdieping bereikt, komt u terecht in een ruime hal met ingebouwde kasten, badkamer en heeft u toegang tot de drie ruime, lichtrijke slaapkamers. 
Hierna gaat u verder richting de tweede verdieping, hier komt u terecht in een hal die toegang biedt tot twee slaapkamers waarvan één slaapkamer beschikt over een wastafel. 

Tot slot kan u op de derde verdieping een ruime zolder, van maar liefst +/- 54 m² terugvinden.

Huiselijkheid en warmte staan steeds centraal in dit eigendom
Het is dan ook een ganse beleving wanneer u dit herenhuis komt ontdekken en daar helpt David Wallays u graag bij verder. 


Bij de verkoop van deze villa wordt gewerkt met een START VANAF PRIJS.
Elk prijsvoorstel hoger dan deze start vanaf prijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s), die dit al dan niet kan aanvaarden.

Bijzonderheden: 
- Uniek herenhuis
- Topligging 
- Mogelijkheid voor zelfstandige activiteit
- Garage 
- Charmant en gezellig 
- Stadstuin 
- Uitstekende mobiscore: 8,9/10

Contacteer uw makelaar:
David Wallays
T. 051 97 09 90
M. info@vastgoedzebra.be 

Ontdek deze unieke woning met al zijn troeven op onze website.

Samen sterk in kader van het coronavirus, wij nemen steeds de nodige maatregelen om alles vlot en veilig te laten verlopen.

Contactpersoon David Wallays
Gsm nr. +32479489035

Verdieping -1

Kelder
60 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
16 m²
Met authentieke elementen
Woonkamer
19 m²
Met authentieke elementen
Eetkamer
19 m²
Met authentieke elementen
Keuken
25,5 m²
Geïnstalleerde keuken
Bijkeuken
4 m²
Tuin
11 m²
Stadskoer
Garage
23 m²
Toilet
1,5 m²

Verdieping 1

Nachthal
10 m²
Gang
13 m²
Met ingemaakte kastruimte
Badkamer
7 m²
Met ligbad, toilet en wastafel
Toilet
1 m²
In de badkamer
Slaapkamer
27 m²
Ruime slaapkamer met diverse lichtpartijen
Slaapkamer
23 m²
Ruime slaapkamer met diverse lichtpartijen
Slaapkamer
19 m²
Ruime slaapkamer met diverse lichtpartijen

Verdieping 2

Nachthal
10 m²
Slaapkamer
18,5 m²
Met wastafel
Slaapkamer
23 m²
Ruime slaapkamer met diverse lichtpartijen

Verdieping 3

Zolder
54 m²
In planché

Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Nee
Beschermd landschap
Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Nee
Beschermd stadsgezicht
Nee
Beschermd dorpsgezicht
Nee
Beschermde archeologische site
Nee
Beschermde archeologische zone
Nee
Beschermd archeologisch monument
Nee

EPC n°
20211129-0002377605-RES-2
EPC waarde
465 kWh/m²
Energieklasse label
epc/e

Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel glas
Aluminium - hout (voordeur)
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting telefoonlijn
Ja
Aansluiting Internet
Ja
Distributie
Ja
Huisdieren toegelaten
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 399.000
Ki
€ 981
Prijs per m²
€ 3.233 /m²

Instapklaar
Ja
Aantal garages
1
Orientatie tuin
Zuid

Bebouwing
Halfopen
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal wc's
2
Grond oppervlakte
150 m²
Woonoppervlakte
275 m²
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Niet conform