Kantoor Roeselare
Brugsesteenweg 43 8800 Roeselare
T.051 970 990
E.info@vastgoedzebra.be

Instapklaar appartement met 2 slaapkamers en garage in het hartje van Roeselare!

Appartement voor € 249.000

Noordstraat 161 / 21, 8800 Roeselare Bekijk op kaart
Ref: 2021063CC

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
104 m² woonopp.
127 m² grondopp.
EPC: 108 kWh/m²
Bouwjaar: 2000

Dit instapklaar appartement bevindt zich op een boogscheut van de markt van Roeselare, de Noordstraat om precies te zijn.
Het eigendom is centraal gelegen en vlot bereikbaar. Diverse winkels, horeca, openbaar vervoer, sportgelegenheden, bezienswaardigheden, zorg en onderwijs bevinden zich op wandelafstand. 

Het ruim appartement van 104 m(met ingang via de Noordstraat en via de Désiré Mergaertstraat), die zich op de tweede verdieping van het complex (klein gebouw) vestigt, beschikt over een ruime inkomhal met vestiaire, gastentoilet met wastafel, lichtrijke woon- en eetkamer met ruim terras aan de voorzijde, geïnstalleerde open keuken, nachthal, twee slaapkamers met directe toegang tot het ruim terras achteraan (met elektrische zonneluifel), badkamer (dubbele wastafel, douche, ligbad en toilet) en wasplaats/berging met voorziening voor het plaatsen van een wasmachine, etc..
Vanwege de twee terrassen kan u steeds genieten van de zon.

Daarnaast beschikt dit appartement over centrale verwarming op aardgas (vernieuwde gasketel), dubbele beglazing, elektrische zonneluifel, rolluiken, conforme elektriciteit en videofoon. 

Verder is er een mogelijkheid tot het aankopen van een garage. 

Tot slot beschikt dit appartement over een unieke locatie nabij het bruisende stadscentrum van Roeselare. 

Wenst u meer info omtrent dit eigendom?
Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren! 


Bijzonderheden: 
- Centrale ligging 
- Twee ingangen (in het appartementsgebouw)
- Instapklaar 
- Gunstige EPC-score
- Twee terrassen 
- Mogelijkheid tot het aankopen van een garage

Contacteer uw makelaar:  
David Wallays
T. 051 97 09 90 
M. info@vastgoedzebra.be 

Ontdek dit pand op onze website.

Samen sterk in kader van het coronavirus, wij nemen steeds de nodige maatregelen om alles vlot en veilig te laten verlopen.

Contactpersoon David Wallays
Gsm nr. +32479489035

Gelijkvloers

Garage
21 m²
Met lichtpunt en elektriciteit

Verdieping 2

Inkomhal
2,5 m²
Vestiaire
2,5 m²
Toilet
1,5 m²
Met wastafel
Berging
6 m²
Met voorziening voor wasmachine, etc..
Keuken
13,5 m²
Terras
5,5 m²
Terras aan de voorkant van de residentie
Woonkamer
24 m²
Eetkamer
16,5 m²
Nachthal
4 m²
Badkamer
6 m²
Toilet
1 m²
In de badkamer
Slaapkamer
18 m²
Slaapkamer
17 m²
Terras
18 m²
Terras aan de achterkant met lichtpunt, stopcontact en kraantje voor water

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

EPC n°
20210623-0002433306-RES-1
EPC waarde
108 kWh/m²
Energieklasse label
epc/b

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel glas
Aluminium - In orde
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting telefoonlijn
Ja
Aansluiting Internet
Ja
Distributie
Ja
Lift
Ja
Videofoon
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 249.000
Ki
€ 1.041
Prijs per m²
€ 2.165 /m²

Instapklaar
Ja
Aantal garages
1
Orientatie tuin
Zuidwest

Bebouwing
Gesloten
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal wc's
2
Grond oppervlakte
127 m²
Woonoppervlakte
104 m²
Verdieping
2
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Conform
Bouwjaar
2000