Kantoor Roeselare
Brugsesteenweg 43 8800 Roeselare
T.051 970 990
E.info@vastgoedzebra.be

Bel-etage met 3 slaapkamers, garage en uitweg achteraan te Kortrijk!

Woning voor € 219.000

Cederlaan 39, 8500 Kortrijk Bekijk op kaart
Ref: 2022001

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
150 m² woonopp.
173 m² grondopp.
EPC: 345 kWh/m²

Op een rustige ligging, vlakbij centrum Kortrijk ligt deze ruime woning met oprit en garage. Dit eigendom is gelegen op een perceel van 173 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 150 m².
Het eigendom is vlot bereikbaar, diverse winkels, horeca, openbaar vervoer, sportgelegenheid en scholen bevinden zich op wandel- en fietsafstand (zeer goede mobiscore: 8,8/10).

Via de inkomhal heeft u toegang tot de garage met automatische poort, wasplaats, technische ruimte en diverse bergruimtes. 
De authentieke trap brengt u richting de eerste verdieping van deze woning, hier kan u een toilet met wastafel, leefruimte, keuken en terras met elektrische zonneluifel terugvinden. 

Op de tweede verdieping bereikt u via de nachthal, drie slaapkamers (waarvan 1 beschikt over ingemaakte kasten), badkamer en berging.
Op de bovenverdieping (derde verdieping) treft u een ruime zolder, deze kan gerust ingevuld worden als vierde slaapkamer. 

Verder geniet deze woning voornamelijk over dubbele beglazing, rolluiken, regenwaterput, verwarming op aardgas, terras, omheinde tuin met tuinhuis (met elektriciteit), uitweg achteraan, oprit én garage. 

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal - garage - wasplaats - technische ruimte - diverse bergruimtes
Verdiep 1: hal - toilet - eetkamer - woonkamer - terras - keuken 
Verdiep 2: nachthal - badkamer - berging -  slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 
Verdiep 3: zolder (mogelijkheid tot slaapkamer)

Bijzonderheden:
- Centrale ligging
- 3 slaapkamers + mogelijkheden
- Oprit en garage 
- Uitweg achteraan

Contacteer uw makelaar: 
David Wallays
T. 051 97 09 90
M. info@vastgoedzebra.be

Of neem een kijkje op onze website

Samen sterk in kader van het coronavirus, wij nemen steeds de nodige maatregelen om alles vlot en veilig te laten verlopen.

Contactpersoon David Wallays
Gsm nr. +32479489035

Gelijkvloers

Oprit
Inkomhal
13,5 m²
Berging
2 m²
Technische ruimte
6 m²
Garage
24,5 m²
Met automatische poort
Wasplaats
8,5 m²
Tuin
Met uitweg achteraan
Tuinhuis

Verdieping 1

Gang
3 m²
Toilet
1 m²
Met wastafel
Eetkamer
13,5 m²
Met schuifdeur
Woonkamer
19 m²
Keuken
6 m²
Met elektrische zonneluifel
Terras
9,5 m²
Met trap naar de tuin

Verdieping 2

Nachthal
4 m²
Badkamer
6 m²
Toilet
In de badkamer
Berging
2,5 m²
Slaapkamer
15 m²
Slaapkamer
6,5 m²
Met ingemaakte kasten
Slaapkamer
10,5 m²

Verdieping 3

Zolder
Vierde slaapkamer mogelijk

Bouwvergunning
Niet ingegeven
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

EPC n°
20211218-0002512512-RES-3
EPC waarde
345 kWh/m²
Energieklasse label
D

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel glas
PVC - hout
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting telefoonlijn
Ja
Aansluiting Internet
Ja
Distributie
Ja
Huisdieren toegelaten
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 219.000
Ki
€ 803
Prijs per m²
€ 1.266 /m²

Aantal garages
1
Orientatie tuin
Zuidwest

Bebouwing
Gesloten
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal wc's
2
Staat
Op te frissen
Grond oppervlakte
173 m²
Woonoppervlakte
150 m²