Kantoor Roeselare
Brugsesteenweg 43 8800 Roeselare
T.051 970 990
E.info@vastgoedzebra.be

Instapklare HOB met 3 slaapkamers én garage te Kuurne!

Woning voor € 275.000

Gouden Akker 16, 8520 Kuurne Bekijk op kaart
Ref: 2022010

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
165 m² woonopp.
448 m² grondopp.
EPC: 377 kWh/m²

In de groene rand van Kuurne, nabij het centrum , vinden we deze ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, carport én garage.
De kleuter- en lagere school, bakkerij, buurtwinkel, grootwarenhuizen, sportcentra en horecazaken zijn slechts op enkele ogenblikken van de woning verwijderd. 

Via de inkomhal, waarin er zich een gastentoilet bevindt, heeft u toegang tot de lichtrijke woonkamer- en eetkamer. 
De leefruimte is voorzien van diverse raampartijen, waar je geniet van het zicht op de tuin met tuinhuis en terras.

Verder verleent de leefruimte toegang tot de geïnstalleerde keuken die beschikt over een kookplaat met dampkap, dubbele spoelbak, combi-oven en vaatwasser.
Hiernaast bevinden zich een polyvalente ruimte, wasplaats, berging en heeft u toegang tot de kelderverdieping. 

Op de eerste verdieping komt u in de nachthal, deze biedt toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. 
De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping is er een zolder, die kan dienen als extra opbergruimte. 

Tot slot beschikt de woning over dubbele beglazing, rolluiken, zonwering, centrale verwarming op aardgas, een regenwaterput en zowel een carport als garage met automatische poort.

Voldoet deze ruime gezinswoning met al zijn troeven aan uw wensen? 
Aarzel dan zeker niet en neem contact met ons op! 


Bijzonderheden: 
- Oase van rust en groen nabij het centrum van Kuurne
- Dubbele beglazing 
- Halfopen bebouwing 
- Carport én garage

Contacteer uw makelaar: 
David Wallays
T. 051 97 09 90
M. info@vastgoedzebra.be

Of neem een kijkje op onze website

Samen sterk in kader van het coronavirus, wij nemen steeds de nodige maatregelen om alles vlot en veilig te laten verlopen.

Contactpersoon David Wallays
Gsm nr. +32479489035

Verdieping -1

Kelder
10,5 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
6 m²
Toilet
1 m²
Wasplaats
3 m²
Met lavabo
Woonkamer
12 m²
Eetkamer
11,5 m²
Keuken
14 m²
Met eiland, kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasser en combi-oven
Berging
5 m²
Met buitendeur
Polyvalente ruimte
11,5 m²
Garage
19 m²
Met automatische poort
Carport
Terras
Tuin
Verzorgde en omheinde tuin + tuinhuis
Tuinhuis

Verdieping 1

Nachthal
7 m²
Badkamer
7,5 m²
Slaapkamer
10 m²
Slaapkamer
13 m²
Slaapkamer
10,5 m²

Verdieping 2

Zolder

Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

EPC n°
20211230-0002518029-RES-2
EPC waarde
377 kWh/m²
Energieklasse label
epc/d

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel glas
PVC - aluminium
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting telefoonlijn
Ja
Aansluiting Internet
Ja
Distributie
Ja
Huisdieren toegelaten
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 275.000
Ki
€ 538
Prijs per m²
€ 614 /m²

Vrij op (datum)
1-08-2022
Instapklaar
Ja
Aantal garages
1
Orientatie tuin
West

Bebouwing
Halfopen
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal wc's
1
Grond oppervlakte
448 m²
Woonoppervlakte
165 m²
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Conform