Kantoor Roeselare
Brugsesteenweg 43 8800 Roeselare
T.051 970 990
E.info@vastgoedzebra.be

Karaktervolle herenwoning met 4 slaapkamers en gezellige stadskoer te Roeselare!

Herenhuis

Sint-Alfonsusstraat 3, 8800 Roeselare Bekijk op kaart
Ref: 2021121C

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
223 m² woonopp.
126 m² grondopp.
EPC: 243 kWh/m²

Deze unieke herenwoning is gelegen in het bruisende stadscentrum van Roeselare, vlakbij het welbekende Polenplein. 
Deze woning is vlot bereikbaar en diverse winkels, horeca, openbaar vervoer en sportgelegenheden bevinden zich op wandelafstand (mobiscore: 8,5/10).

De indeling van het eigendom is als volgt; 
Op de benedenverdieping treft u een ruime inkomhal, die toegang verleent aan een woon- en eetkamer. 
Via de hal heeft u toegang tot een apart gastentoilet en is er toegang tot de kelder, naast de leefruimte kan u de geïnstalleerde keuken terugvinden. 

Vanuit de geïnstalleerde keuken heeft u toegang tot de gezellige stadskoer. 

Via de trap, die terug te vinden is in de inkomhal, komt u op de eerste verdieping van deze woning. 
Hier kan u de eerste slaapkamer terugvinden, enkele treden hoger treft u de tweede en derde slaapkamer aan, daarnaast is hier ook de badkamer (dubbele wastafel, ligbad en toilet) terug te vinden. Via een vaste trap bereikt u de derde en laatste verdieping van dit eigendom, hier kan u dan ook de master bedroom terugvinden. 

Tot slot beschikt dit eigendom over dubbele beglazing en een gunstige EPC-score! 

Bijzonderheden: 
- Uniek vastgoed 
- Centrale ligging 
- 4 slaapkamers
- Gezellige stadskoer 

Contacteer uw vastgoedadviseur: 
Michelle Vanassche 
T. 051 97 09 90
M. info@vastgoedzebra.be

Contactpersoon Michelle Vanassche
Tel. nr. +3251970990
Gsm nr. +32492077589

Verdieping -1

Kelder
28 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
7 m²
Met authentieke elementen
Leefruimte
18 m²
Met hoge plafonds en diverse raampartijen
Eetkamer
19 m²
Met hoge plafonds en diverse raampartijen
Gang
12,5 m²
Met authentieke elementen
Keuken
16 m²
Met oven, kookplaat, spoelbak, dampkap en vaatwasser
Toilet
1,5 m²
Koer
30 m²
Gezellige stadskoer

Verdieping 1

Nachthal
3,2 m²
Slaapkamer
16 m²

Verdieping 2

Nachthal
7 m²
Slaapkamer
18 m²
Slaapkamer
16,5 m²
Badkamer
7 m²
Met dubbele wastafel en ligbad
Toilet
In de badkamer

Verdieping 3

Slaapkamer
58 m²
Kan ook dienst doen als zolder, hier is geen verwarming aanwezig

Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee

EPC n°
20181205--000210972-2--1
EPC waarde
243 kWh/m²
Energieklasse label
C

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel glas
Hout
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting telefoonlijn
Ja
Aansluiting Internet
Ja
Distributie
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
Info op kantoor

Instapklaar
Ja

Bebouwing
Gesloten
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal wc's
2
Grond oppervlakte
126 m²
Woonoppervlakte
223 m²