Kantoor Roeselare
Brugsesteenweg 43 8800 Roeselare
T.051 970 990
E.info@vastgoedzebra.be
Heule (Maatschappelijke zetel)
Mellestraat 379 8501 Heule
T.051 970 990
E.info@vastgoedzebra.be

Instapklare woning met 2 slaapkamers in het hartje van Roeselare!

Huis voor € 195.000

Zuidstraat 57, 8800 Roeselare Bekijk op kaart
Ref: 2022041

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
146 m² woonopp.
87 m² grondopp.
EPC: 338 kWh/m²

Deze instapklare woning bevindt zich op een boogscheut van de markt van Roeselare, de Zuidstraat om precies te zijn.
Dit eigendom is centraal gelegen en vlot bereikbaar. Diverse winkels, horeca, openbaar vervoer, sportgelegenheden, bezienswaardigheden, zorg en onderwijs bevinden zich op wandelafstand. 

Via de inkomhal heeft u toegang tot de lichtrijke woon- en eetkamer, van hieruit komt u rechtstreeks terecht in de geïnstalleerde open keuken die beschikt over een elektrische oven, gaskookplaat, dampkap, koelkast, diepvries en dubbele spoelbak. 
Vanuit de keuken kan u ook de badkamer, alsook het terras en toilet bereiken. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. 

Op de eerste verdieping komt u in de nachthal, deze verleent toegang tot 2 ruime slaapkamers en een dressing. 
De tweede verdieping beschikt over een ruime zolder, deze biedt mogelijkheden voor het creëren van 2 extra slaapkamers. 

Daarnaast beschikt deze woning over centrale verwarming op aardgas, voornamelijk dubbele beglazing, rolluiken en inbouwspots, 

Tot slot beschikt dit eigendom over een unieke locatie nabij het bruisende stadscentrum van Roeselare.

Bijzonderheden:
- Centrale ligging
- Diverse mogelijkheden
- Afbraak en heropbouw: nu aan 6% BTW!

Contacteer uw adviseur: 
Lars De Lepeleire 
T. 051 97 09 90
M. info@vastgoedzebra.be

Tel.
+ 32 472 57 66 68
E-mail
lars@vastgoedzebra.be
Naam
Lars De Lepeleire

Gelijkvloers

Inkomhal
5,5 m²
Woonkamer
14,5 m²
Eetkamer
15,5 m²
Keuken
21,5 m²
Badkamer
4,2 m²
Terras
6,5 m²
Toilet
1,5 m²
Kelder
27 m²
Traphal
4 m²
Nachthal
6 m²
Slaapkamer
22 m²
Toilet
1,5 m²
Dressing
9,5 m²
Slaapkamer
22 m²
Zolder
60 m²

Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
In samenspraak met verkopers
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

EPC
338 kWh/m²
EPC ref.
202204210002586299RES1
EPC label
epc waarde d
338 kWh/m²

Prijs
€ 195.000

Totale opp. grond
87 m²
Bewoonbare opp.
146 m²
Breedte huis
4,6 m
Breedte grond
4,6 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Enkele en dubbele beglazing
Dak
Onderdak, niet geïsoleerd
Elektriciteit
Niet gekeurd, niet conform
Isolatie
Nog te plaatsen
Keuken
Geïnstalleerd
In orde
Loodgieter
In orde
Raamwerk
Aluminium
In orde
Rolluiken
Manuele rolluiken
Sanitair
In orde
Verwarming
Aardgas
Centrale verwarming op aardgas

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee