Kantoor Roeselare
Brugsesteenweg 43 8800 Roeselare
T.051 970 990
E.info@vastgoedzebra.be
Heule (Maatschappelijke zetel)
Mellestraat 379 8501 Heule
T.051 970 990
E.info@vastgoedzebra.be

Woning met 4 slaapkamers en garage te Waregem!

Huis voor € 299.000

Vichtseweg 186, 8790 Waregem Bekijk op kaart
Ref: 2022051

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
318 m² woonopp.
399 m² grondopp.
EPC: 515 kWh/m²
bouwjaar: 1962

Deze centraal gelegen gesloten bebouwing met 4 slaapkamers en grote garage bevindt zich te Waregem. Vlakbij diverse invalswegen, winkels, horeca, openbaar vervoer, sportgelegenheden, bezienswaardigheden, etc..

Bij het binnenkomen van de woning treft u een polyvalente ruimte, deze deed vroeger dienst als etalage en opslagplaats.
Daarna gaat u verder richting de inkomhal met gastentoilet, de ruime woon- en eetkamer met gezellig karakter loopt over in de geïnstalleerde keuken.
De keuken beschikt over een dakraam, hierdoor geniet u van een natuurlijke lichtinval. 
 
Op de eerste verdieping treft u 4 slaapkamers en een badkamer.

Op de tweede verdieping is er een ruime zolder, deze werd in twee ruimtes ingedeeld. 
Hierdoor kan u de ene ruimte gebruiken als gerieflijke berging en kan de andere ruimte dienst doen als bureel of extra slaapkamer. 

Bijkomend kan u achteraan de woning een ruime garage/werkplaats terugvinden.
Deze komt uit op de straat naast de woning, de garage/werkplaats beschikt tevens ook over een gerieflijke zolder.

Tot slot beschikt deze woning over een verzorgde aangelegde tuin, kelder, uitweg achteraan de woning, grotendeels dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie en zijn er extra mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
- 4 slaapkamers + extra mogelijkheden 
- Grote garage
- Uitweg aanwezig
- Verzorgde tuin
- Veel mogelijkheden

Contacteer uw makelaar:
Mathias Jonckheere
T. 051 97 09 90
M. info@vastgoedzebra.be

Tel.
+ 32 492 07 75 89
E-mail
info@vastgoedzebra.be
Naam
Michelle Vanassche

Verdieping -1

Kelder
23,5 m²

Gelijkvloers

Polyvalente ruimte
19,5 m²
Opslagruimte
18,5 m²
Toilet
1,2 m²
Inkomhal
5 m²
Woonkamer
14 m²
Keuken
23,5 m²
Polyvalente ruimte
16,3 m²
Toilet
1,2 m²
Garage
36 m²
Tuin
100 m²
Eetkamer
14 m²

Verdieping 1

Nachthal
8,5 m²
Slaapkamer
19,5 m²
Slaapkamer
11,5 m²
Badkamer
4 m²
Slaapkamer
10 m²
Slaapkamer
15 m²
Toilet
Toilet in badkamer

Verdieping 2

Zolder
26 m²
Polyvalente ruimte
27 m²

Bouwjaar
1962
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
Bij akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Noordwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

EPC
515 kWh/m²
EPC ref.
202204250002589987RES1
EPC label
epc waarde f
515 kWh/m²

Prijs
€ 299.000
Ki
€ 664

Totale opp. grond
399 m²
Bewoonbare opp.
318 m²

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Grotendeels dubbele beglazing
Dak
In orde
Keuken
Geïnstalleerd
In orde
Loodgieter
In orde
Raamwerk
Hout
In orde
Verwarming
Stookolie
Centrale verwarming op stookolie

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee