Kantoor Roeselare
Brugsesteenweg 43 8800 Roeselare
T.051 970 990
E.info@vastgoedzebra.be
Heule (Maatschappelijke zetel)
Mellestraat 379 8501 Heule
T.051 970 990
E.info@vastgoedzebra.be

Instapklaar appartement met 2 slaapkamers op wandelafstand van centrum Roeselare!

Appartement voor € 180.000

Hoogleedsesteenweg 4/10, 8800 Roeselare Bekijk op kaart
Ref: 2022065

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
90 m² woonopp.
90 m² grondopp.
EPC: 154 kWh/m²
bouwjaar: 1967

Dit instapklaar appartement bevindt zich op wandelafstand van het bruisend stadscentrum van Roeselare. 
Het eigendom is centraal gelegen en vlot bereikbaar. Diverse winkels, horeca, openbaar vervoer, sportgelegenheden, bezienswaardigheden, zorg en onderwijs bevinden zich op wandelafstand.

Het appartement die zich op de tweede verdieping van de residentie Cortina bevindt, beschikt over een inkomhal, gastentoilet, lichtrijke woon- en eetkamer, geïnstalleerde keuken met aansluitend terras aan de voorzijde. Via de inkomhal kunt u de badkamer (wastafel en douche) met voorziening voor het plaatsen van een wasmachine en droogkast, een technische ruimte en twee slaapkamers met op maat gemaakte kasten waarvan één toegang verleent tot het terras, terugvinden.

Daarnaast beschikt dit appartement met gunstige ligging over centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, elektrische zonnewering vooraan en videofoon aanwezig. 

Interessant opbrengsteigendom: nettorendement = +/- 3,2%

Verder is er een mogelijkheid tot het aankopen van een garage (25.000 euro). 
De garage bevindt zich op het gelijkvloers en verleent directe toegang tot de straat.
De garage zelf beschikt over een automatische poort en is gekend met volgende afmetingen:

- Diepte: +/- 6,06 m
- Breedte: +/- 2,98 m
- Hoogte: +/- 2,70 m

Wenst u meer info omtrent dit eigendom?
Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren! 

Bijzonderheden: 
- Centrale ligging 
- Instapklaar 
- Lift
- Elektrische zonwering
- Mogelijkheid tot het aankopen van een garage
- Interessant opbrengsteigendom +/- 3,2%

Contacteer uw makelaar:  
Lars De Lepeleire
T. 051 97 09 90 
M. info@vastgoedzebra.be 
 

Tel.
+ 32 472 57 66 68
E-mail
lars@vastgoedzebra.be
Naam
Lars De Lepeleire

Gelijkvloers

Garage
18 m²

Verdieping 2

Inkomhal
12 m²
Leefruimte
28,5 m²
Keuken
5,5 m²
Terras
3 m²
Toilet
1 m²
Technische ruimte
1 m²
Badkamer
3 m²
Slaapkamer
15 m²
Slaapkamer
13,5 m²
Terras
5 m²

Verdieping
2
Bouwjaar
1967
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Nog niet nader bepaald
Beschikbaar vanaf
31/12/2022
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Ja

EPC
154 kWh/m²
EPC ref.
202205240002610257RES2
EPC label
epc waarde b
154 kWh/m²

Prijs
€ 180.000
Ki
€ 917

Totale opp. grond
90 m²
Bewoonbare opp.
90 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Dubbele beglazing
Dak
Gemeenschappelijk
Isolatie
Gemeenschappelijk
Keuken
Geïnstalleerd
Volledig geïnstalleerd
Loodgieter
In orde
Raamwerk
Hout
In orde
Rolluiken
Elektrische zonnewering vooraan
Sanitair
In orde
Verwarming
Aardgas
Centrale verwarming op aardgas

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee