Kantoor Roeselare
Brugsesteenweg 43 8800 Roeselare
T.051 970 990
E.info@vastgoedzebra.be
Heule (Maatschappelijke zetel)
Mellestraat 379 8501 Heule
T.051 970 990
E.info@vastgoedzebra.be

Instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin nabij centrum Oostrozebeke!

Huis voor € 255.000

Hoogstraat 111, 8780 Oostrozebeke Bekijk op kaart
Ref: 2022068

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
155 m² woonopp.
275 m² grondopp.
EPC: 806 kWh/m²
bouwjaar: 1947

Deze instapklare woning bevindt zich op een boogscheut van het centrum van Oostrozebeke. Diverse winkels, horeca, openbaar vervoer, sportgelegenheden, bezienswaardigheden, zorg en onderwijs bevinden zich op wandelafstand.

Via de inkomhal betreden we de recent gerenoveerde woon- en eetkamer die ook toegang verleent tot de lichtrijke geïnstalleerde keuken.
De keuken is uitgerust met een oven, gaskookplaat, dampkap en spoelbak. Vanuit de keuken is ook het gastentoilet en de recent gerenoveerde badkamer te bereiken. De badkamer beschikt over een inloopdouche, elektrische handdoekradiator en een enkele wastafel.

Op de eerste verdieping komt u in de nachthal, die toegang biedt tot twee slaapkamers.
Op het zolderverdiep bevindt zich nog een derde slaapkamer die volledig geïsoleerd werd.

Bij deze woning vinden we ook een verzorgd terras, een tuinhuis, een opbergruimte en een kindvriendelijke, zuidgerichte tuin terug.
Als extra troef beschikt deze woning ook over een uitweg naar een groenzone die uitkomt in de Leegstraat. 

Om aan te tonen hoe deze woning bemeubeld of na renovatie er kan uitzien werd gebruik gemaakt van enkele renders.

Kom deze instapklare woning ontdekken tijdens een vrijblijvend bezoek.
Bert Claeys helpt u graag verder! 


Bijzonderheden:
- Instapklaar
- Hoogrendementsglas
- Zuidgericht terras/tuin
- Uitweg achteraan het perceel naar groenzone
- Centrale ligging

Contacteer uw makelaar: 
Bert Claeys
T. 051 97 09 90
M. info@vastgoedzebra.be

Tel.
+ 32 492 07 75 89
E-mail
info@vastgoedzebra.be
Naam
Michelle Vanassche

Gelijkvloers

Toilet
1 m²
Woonkamer
16 m²
Keuken
20 m²
Badkamer
6,5 m²
Berging
14 m²
Tuinhuis
8 m²
Inkomhal
8 m²
Berging
1,5 m²
Eetkamer
12,5 m²
Terras
Tuin
Met uitweg

Verdieping 1

Slaapkamer
13,5 m²
Nachthal
14 m²
Slaapkamer
20 m²

Verdieping 2

Slaapkamer
10 m²

Bouwjaar
1947
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

EPC
806 kWh/m²
EPC ref.
20220118-0002523944-RES-1
EPC label
epc waarde f
CO²-emissie
19537 kg/m2/jaar
806 kWh/m²

Prijs
€ 255.000
Ki
€ 673

Totale opp. grond
275 m²
Bewoonbare opp.
155 m²
Breedte huis
5,5 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Dubbele beglazing
Elektriciteit
Niet conform
Isolatie
Onderdak - isolatie in derde slaapkamer
Keuken
Geïnstalleerd
Met oven, gaskookplaat, dampkap en spoelbak
Loodgieter
In orde
Raamwerk
PVC
In orde
Rolluiken
Rolluiken aanwezig
Sanitair
In orde
Verwarming
Gaskachels

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee