Kantoor Roeselare
Brugsesteenweg 43 8800 Roeselare
T.051 970 990
E.info@vastgoedzebra.be
Heule (Maatschappelijke zetel)
Mellestraat 379 8501 Heule
T.051 970 990
E.info@vastgoedzebra.be

Volledig gerenoveerde & instapklare HOB met 3 slaapkamers, garage en tuin te Roeselare!

Huis

Leliestraat 7, 8800 Roeselare Bekijk op kaart
Ref: 2022073

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
204 m² woonopp.
422 m² grondopp.
EPC: 175 kWh/m²

IN OPTIE!! 

Deze kwalitatief afgewerkte halfopen bebouwing met inpandige garage, 3 slaapkamers en tuin is gelegen nabij het stadscentrum van Roeselare.
De woning is energiezuinig en voldoet aan de meest kritische normen. Verder is de woning vlot bereikbaar, met verschillende parkeermogelijkheden, winkels, horeca, openbaar vervoer, sportgelegenheden en scholen rondom. 

De Vastgoedfotografie werd genomen door Renovatief Verbouwen. 

Bij het binnenkomen van de woning, voelt u onmiddellijk de huiselijke sfeer. Op de benedenverdieping treft u een ruime inkomhal, lichtrijke woon- en eetkamer, geïnstalleerde keuken met eiland, wasplaats/berging, toilet, inpandige garage en is er toegang tot de kelder. 

Vanuit de leefruimte als keuken heeft u een direct zicht/toegang op de omheinde en kindvriendelijke tuin met bijhorend terras. 

Bij het bereiken van de eerste verdieping verleent de nachthal toegang aan 3 ruime slaapkamers, badkamer en bureau/kinderkamer of dressing. 
Op de tweede verdieping van deze instapklare woning kan u nog een gerieflijke zolder terugvinden. 

Daarnaast beschikt de woning over een aangelegd terras, onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis, oprit, zij ingang, kelder en een inpandige garage met automatische poort.

Het eigendom is als volgt afgewerkt: kwalitatieve tegelvloeren, ingebouwde keukentoestellen, armaturen, op maat gemaakte raamdecoratie, regenwaterput, septische put, dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, ..  Kortom, een volledig afgewerkte woning. 

Is dit de instapklare woning waarvan u droomt? 
Twijfel niet langer en leg vandaag uw bezoek vast! 


Bijzonderheden: 
- Kwalitatief afgewerkte woning 
- Veel natuurlijke lichtinval 
- Garage
- 3 slaapkamers 
- Gunstige ligging 

Contacteer uw adviseur: 
Michelle Vanassche
T. 051 97 09 90
M. info@vastgoedzebra.be 

Tel.
+ 32 492 07 75 89
E-mail
info@vastgoedzebra.be
Naam
Michelle Vanassche

Gelijkvloers

Oprit
Inkomhal
8 m²
Woonkamer
24 m²
Eetkamer
24 m²
Keuken
17,5 m²
Gang
2 m²
Toilet
1,5 m²
Garage
13,5 m²
Inpandige garage
Wasplaats
2,5 m²
Kelder
9 m²
Terras
55 m²
Tuin
Tuinhuis
Traphal

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer
14 m²
Slaapkamer
13 m²
Slaapkamer
16 m²
Badkamer
14 m²
Met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
Toilet
In de badkamer
Bureau
3,5 m²
Kan ook dienst doen als kinderkamer
Traphal

Verdieping 2

Zolder
50 m²
Gerieflijke zolder te bereiken via een vaste trap

Renovatiejaar
2022
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
Onmiddellijk
Oriëntatie tuin
Noord

EPC
175 kWh/m²
EPC ref.
202206040002616763RES1
EPC label
epc waarde b
175 kWh/m²

Totale opp. grond
422 m²
Bewoonbare opp.
204 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
In orde
Dak
Onderdak + isolatie aanwezig
Isolatie
Onderdak + isolatie aanwezig
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Met microgolfoven, oven, kookplaat, dampkap, spoelbak, koelkast en vaatwasser
Loodgieter
In orde
Raamwerk
Aluminium
In orde
Rolluiken
Niet aanwezig, wel lamellen
Sanitair
Twee toiletten aanwezig, diverse voorzieningen
Verwarming
Aardgas
Centrale verwarming op aardgas

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Nee