Kantoor Roeselare
Brugsesteenweg 43 8800 Roeselare
T.051 970 990
E.info@vastgoedzebra.be
Heule (Maatschappelijke zetel)
Mellestraat 379 8501 Heule
T.051 970 990
E.info@vastgoedzebra.be

Uitgebreid handelspand met woonst in centrum Tielt!

Huis voor € 375.000

Kortrijkstraat 7, 8700 Tielt Bekijk op kaart
Ref: 2022074C

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
240 m² woonopp.
158 m² grondopp.
EPC: 417 kWh/m²

Dit uitgebreid handelspand met aparte wooneenheid kan u terugvinden in het hart van het bruisende stadscentrum van Tielt. 
Vlakbij diverse invalswegen, winkels, horeca, openbaar vervoer, sportgelegenheden, bezienswaardigheden, etc..  deze bevinden zich allen op wandelafstand. 

Interesse in een overname? Er zijn mogelijkheden! 
Contacteer Mathias Jonckheere voor meer info.


Dit handelshuis met woonst is in twee delen opgedeeld: 
Het eerste deel bestaat uit de geïnstalleerde winkelruimte met bijhorende koelcel en rechtstreekse doorgang tot de kelder, twee aparte werkplaatsen, berging, koer en opslagplaats achteraan het eigendom. 

Het tweede deel bestaat uit de woning, op de eerste verdieping van dit eigendom treft u de gezellige woon- en eetkamer, geïnstalleerde open keuken, bureau, badkamer en veranda (met aansluiting voor het plaatsen van een wasmachine, droogkast en er is een gootsteen voorzien) met apart toilet. Aanpalend aan de veranda kan u een zonovergoten terras terugvinden, dit terras beschikt over een aparte in- en uitgang. 

Via een vaste trap gaat u richting de tweede verdieping van het woongedeelte, deze bestaat uit een nachthal, drie ruime en lichtrijke slaapkamers en er is een apart toilet aanwezig. 
Op de derde verdieping van dit pand, opnieuw te bereiken via een vaste trap, treft u de gerieflijke zolderruimte, deze is reeds voorzien van verschillende raampartijen en kan dus dienst doen als extra slaapkamer. 

Tot slot beschikt dit eigendom over vier toiletten, rolluiken (deels manuele en deels automatische), centrale verwarming op aardgas, een koer en is er grotendeels dubbele beglazing.

Bent u op zoek naar de combinatie van wonen en werken, in het bruisend centrum van Tielt?
Dan is dit eigendom misschien iets voor u, twijfel niet langer en leg uw bezoek vast! 

Bijzonderheden: 

- Unieke ligging 
- Veelzijdig en uitgebreid handelshuis
- Ruim woongedeelte 
- 3 slaapkamers met extra mogelijkheden 
- Ruime polyvalente handelsruimte en aanhorigheden 

Contacteer uw makelaar:
Mathias Jonckheere 
T. 051 97 09 90
M. info@vastgoedzebra.be

Tel.
+ 32 492 07 75 89
E-mail
info@vastgoedzebra.be
Naam
Michelle Vanassche

Verdieping -1

Kelder
36 m²

Gelijkvloers

Polyvalente ruimte
34,5 m²
Doet op heden dienst als winkelruimte
Berging
4 m²
Doet op heden dienst als koelcel
Gang
8 m²
Werkplaats
21 m²
Aparte werkplaats 1 met keuken
Werkplaats
25 m²
Aparte werkplaats 2 met keuken
Berging
6,5 m²
Doet op heden dienst als koeling
Toilet
1 m²
Opslagruimte
11 m²
Koer
22 m²

Verdieping 1

Traphal
Toilet
1 m²
Gang
11,5 m²
Bureau
6 m²
Woonkamer
15 m²
Eetkamer
15 m²
Keuken
7,5 m²
Geïnstalleerde open keuken
Badkamer
8 m²
Veranda
17 m²
Terras
37 m²
Met aparte in- en uitgang

Verdieping 2

Traphal
Nachthal
7 m²
Slaapkamer
17 m²
Toilet
1 m²
Slaapkamer
15 m²
Slaapkamer
20 m²

Verdieping 3

Gang
4 m²
Traphal
Zolder
39 m²

Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Nader te bepalen
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

EPC
417 kWh/m²
EPC ref.
202205250002611560RES1
EPC label
epc waarde e
417 kWh/m²

Prijs
€ 375.000
Ki
€ 1.769

Totale opp. grond
158 m²
Bewoonbare opp.
240 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Grotendeels dubbele beglazing
Dak
Onderdak - isolatie
Elektriciteit
Inbreuken aanwezig (niet conform)
Isolatie
Onderdak - isolatie
Keuken
Geïnstalleerd
Loodgieter
In orde
Raamwerk
Combinatie van hout en PVC
Rolluiken
Zowel manuele rolluiken als automatische rolluiken
Sanitair
In orde
Verwarming
Aardgas
Centrale verwarming op aardgas

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee