Kantoor Roeselare
Brugsesteenweg 43 8800 Roeselare
T.051 970 990
E.info@vastgoedzebra.be
Heule (Maatschappelijke zetel)
Mellestraat 379 8501 Heule
T.051 970 990
E.info@vastgoedzebra.be

Gezellige rijwoning met 4 slaapkamers en garage vlakbij centrum Roeselare!

Huis

Hagewegel 17, 8800 Roeselare Bekijk op kaart
Ref: 2022079

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
118 m² woonopp.
147 m² grondopp.
EPC: 610 kWh/m²
bouwjaar: 1969

IN OPTIE!!

Op een boogscheut van Roeselare-centrum kan u deze gezellige rijwoning met 4 slaapkamers en kindvriendelijke tuin terugvinden.
De woning is vlot bereikbaar en diverse winkels, horeca, openbaar vervoer, sportgelegenheid en scholen bevinden zich op wandel- en fietsafstand (uitstekende mobiscore: 7,9/10).

Via de inkomhal komt u terecht in een lichtrijke woon-en eetkamer met zicht op het terras en de kindvriendelijke, omheinde tuin. 
Van hieruit gaat u verder richting de geïnstalleerde keuken.

Verder treft u op de benedenverdieping een toilet en ruime garage met automatische poort aan. 

Daarna gaat u via de trappenhal richting de eerste verdieping, daar bevinden zich een nachthal, 4 slaapkamers en een gerenoveerde badkamer.
Tot slot beschikt deze woning over een zonnige en kindvriendelijke tuin met zonneterras, overdekt terras en tuinhuis. 

Kortom, het is hier steeds aangenaam vertoeven in een oase van rust nabij het centrum van Roeselare.  

Is dit de woning waarnaar u op zoek bent? 
Twijfel niet langer en neem contact met ons op! 


Bijzonderheden:
- Gunstige ligging
- 4 slaapkamers
- Garage
- Oprit

Contacteer uw adviseur:
Lars De Lepeleire
T. 051 97 09 90
M. lars@vastgoedzebra.be 

Tel.
+ 32 472 57 66 68
E-mail
lars@vastgoedzebra.be
Naam
Lars De Lepeleire

Gelijkvloers

Inkomhal
2,5 m²
Toilet
1 m²
Woonkamer
12,5 m²
Eetkamer
12,5 m²
Keuken
8,5 m²
Garage
15 m²
Berging
2 m²
Nachthal
8 m²
Traphal
4 m²
Terras
Tuin
Tuinhuis
6 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
10,75 m²
Slaapkamer
9,75 m²
Slaapkamer
8,15 m²
Slaapkamer
12,85 m²
Badkamer
4,5 m²

Bouwjaar
1969
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
Bij akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

EPC
610 kWh/m²
EPC ref.
202206280002620834RES2
EPC label
epc waarde f
610 kWh/m²

Ki
€ 565

Totale opp. grond
147 m²
Bewoonbare opp.
118 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Enkele
Enkele beglazing boven, Hoogrendementsbeglazing beneden.
Dak
Onderdak - geïsoleerd
Elektriciteit
Niet conform
Isolatie
Aanwezig
Keuken
Geïnstalleerd
Met oven, kookplaat, dampkap en spoelbak
Loodgieter
In orde
Raamwerk
PVC
PVC, hout
Rolluiken
Manuele rolluiken, automatische rolluik beneden
Sanitair
In orde
Verwarming
Hete luchtkanalen

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee