Kantoor Roeselare
Brugsesteenweg 43 8800 Roeselare
T.051 970 990
E.info@vastgoedzebra.be
Heule (Maatschappelijke zetel)
Mellestraat 379 8501 Heule
T.051 970 990
E.info@vastgoedzebra.be

Recente woning met 3 slaapkamers en garage te Rumbeke!

Huis voor € 850

Ryffelaerestraat 7, 8800 Roeselare Bekijk op kaart
Ref: 2022081

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
150 m² woonopp.
196 m² grondopp.
EPC: 135 kWh/m²
bouwjaar: 2011

Deze instapklare woning met dubbele oprit, inpandige garage, 3 slaapkamers en conforme elektriciteit, is rustig gelegen vlakbij het gezellig centrum van Rumbeke. 
De woning is energiezuinig en voldoet aan de meest kritische normen. Verder is de woning vlot bereikbaar, met verschillende parkeermogelijkheden, winkels, horeca, openbaar vervoer, sportgelegenheden en scholen rondom. Daarnaast is er een vlotte verbinding met de E403. 

Bij het binnenkomen van het eigendom treft u de inkomhal met gastentoilet. Daarna gaat u verder richting de lichtrijke woon- en eetkamer met toegang tot de geïnstalleerde open keuken, zuidgerichte tuin en zonneterras met tuinhuis (dit zal geplaatst worden tegen 01/09/2022). Verder kan u op de benedenverdieping ook nog een praktische wasruimte met lavabo en inpandige garage met automatische poort terugvinden. 

Op de eerste verdieping treft u de nachthal, 3 slaapkamers, apart toilet en een badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad.

Daarnaast beschikt dit eigendom over een geïsoleerde zolder, conforme elektriciteit, audiovoorziening, dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, vliegenramen, indirecte verlichting, buitenverlichting en regenwaterput (10.000L). 

Is dit de instapklare woning waarvan u droomt? 
Twijfel niet langer en leg vandaag uw bezoek vast! 

Goed om weten: 

Basishuurprijs: €850,-/maand
Vrij vanaf 01/09/2022
Water, elektriciteit en aardgas ten laste van de huurder 

Bijzonderheden: 
- Instapklare woning 
- Veel natuurlijk lichtinval
- Conforme elektriciteit
- Gunstig EPC
- Inpandige garage 
- Gunstige ligging 

Contacteer uw adviseur: 
Michelle Vanassche

T. 051 97 09 90
M. info@vastgoedzebra.be 

Tel.
+ 32 492 07 75 89
E-mail
info@vastgoedzebra.be
Naam
Michelle Vanassche

Gelijkvloers

Inkomhal
2,5 m²
Toilet
1,5 m²
Met wastafel
Woonkamer
14 m²
Veel natuurlijk licht
Eetkamer
15 m²
Veel natuurlijk licht en groot schuifraam
Keuken
8 m²
Open en geïnstalleerde keuken (oven, kookplaat, koelkast, dubbele spoelbak, dampkap en vaatwasser)
Garage
14,5 m²
Inpandig met automatische poort
Wasplaats
6 m²
Met lavabo
Terras
Zonneterras met verlichting, kraantje en stopcontact
Tuin
Zuidgerichte tuin
2x Oprit
Dubbele oprit
Tuinhuis
Zal geplaatst worden tegen 01/09/2022

Verdieping 1

Slaapkamer
16,5 m²
Slaapkamer
10,5 m²
Slaapkamer
15 m²
Badkamer
7 m²
Met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad
Toilet
1,5 m²
Apart toilet
Nachthal

Verdieping 2

Zolder
30 m²
Met voorziening elektriciteit

Bouwjaar
2011
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
01/09/2022
Beschikbaar vanaf
01/09/2022
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

EPC
135 kWh/m²
EPC ref.
20220419-0002584040-RES-1
EPC label
epc waarde b
135 kWh/m²

Prijs
€ 850

Totale opp. grond
196 m²
Bewoonbare opp.
150 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
In orde
Dak
Onderdak - geïsoleerd
Elektriciteit
Gekeurd - conform - dubbel tarief
Isolatie
In orde
Keuken
Geïnstalleerd
Met oven, kookplaat, koelkast, dubbele spoelbak, dampkap en vaatwasser
Loodgieter
In orde
Raamwerk
PVC
PVC
Rolluiken
Geen rolluiken
Sanitair
In orde
Verwarming
Aardgas
Centrale verwarming op aardgas

Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee