Kantoor Roeselare
Brugsesteenweg 43 8800 Roeselare
T.051 970 990
E.info@vastgoedzebra.be
Heule (Maatschappelijke zetel)
Mellestraat 379 8501 Heule
T.051 970 990
E.info@vastgoedzebra.be

Instapklare woning met 3 slaapkamers, garage en tuin te Wakken!

Huis

Nieuwstraat 17, 8720 Wakken Bekijk op kaart
Ref: 2022076C

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
122 m² woonopp.
322 m² grondopp.
EPC: 263 kWh/m²
bouwjaar: 1972

IN OPTIE!!

Deze centraal gelegen gesloten bebouwing met drie slaapkamers, gezellige tuin en ruime garage bevindt zich te Wakken (Dentergem).
Vlakbij diverse invalswegen, winkels, horeca, openbaar vervoer, sportgelegenheden, etc..

Bij het binnenkomen van de woning treft u de inkomhal, ruime en lichtrijke woon- en eetkamer die doorloopt naar een open en geïnstalleerde keuken met zicht op de omheinde tuin met uitweg. Naast de keuken treft u een gerieflijke berging/wasplaats, deze deed vroeger dienst als garage maar kan naar eigen wens worden ingevuld. Verder kan u op de benedenverdieping (buiten) nog een toilet terugvinden. 

Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. 

Daarnaast beschikt dit eigendom over centrale verwarming op aardgas (recent vernieuwd), rolluiken (deels manuele en deels automatische), conforme elektriciteit en een verzorgde, omheinde tuin met tuinhuis en uitweg. 

Tot slot is het eigendom ook voorzien van een garage met elektriciteit. 

Op zoek naar een nieuwe woonst? 
Contacteer Mathias voor meer info! 


Bijzonderheden: 
- Conforme elektriciteit 
- 3 slaapkamers
- Gezellige tuin met uitweg
- Garage 

Contacteer uw makelaar:
Mathias Jonckheere
T. 051 97 09 90
M. mathias@vastgoedzebra.be

KI (niet geïndexeerd)
€ 352

Gelijkvloers

Inkomhal
2 m²
Woonkamer
12,5 m²
Eetkamer
12,5 m²
Keuken
18,7 m²
Met elektrische oven, gaskookplaat, dampkap en vaatwasser
Berging
19 m²
Deed vroeger dienst als garage
Garage
18 m²
Tuin
Toilet
Toilet buiten
Tuinhuis
13 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
8 m²
Slaapkamer
11 m²
Slaapkamer
12,3 m²
Badkamer
5,5 m²
Met inloopdouche, wastafel en toilet
Nachthal
3,5 m²
Toilet
In de badkamer

EPC
263 kWh/m²
EPC ref.
20220506-0002598023-RES-1
EPC label
epc waarde c
263 kWh/m²

Totale opp. grond
322 m²
Bewoonbare opp.
122 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Dubbele beglazing
Dak
Met onderdak, geïsoleerd in 2021
Elektriciteit
Conform bij akte
Isolatie
In orde
Keuken
Geïnstalleerd
Met elektrische oven, gaskookplaat, dampkap en vaatwasser en spoelbak
Loodgieter
In orde
Raamwerk
PVC
Raamwerk in PVC, ramen van 2014
Rolluiken
Deels manueel en deels automatisch
Sanitair
In orde
Verwarming
Aardgas
Centrale verwarming op aardgas

Bouwjaar
1972
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee