Kantoor Roeselare
Brugsesteenweg 43 8800 Roeselare
T.051 970 990
E.info@vastgoedzebra.be
Heule (Maatschappelijke zetel)
Mellestraat 379 8501 Heule
T.051 970 990
E.info@vastgoedzebra.be

Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en tuin te Aartrijke!

Huis voor € 239.000

Brugsestraat 13, 8211 Aartrijke Bekijk op kaart
Ref: 2022101

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
110 m² woonopp.
87 m² grondopp.
EPC: 226 kWh/m²

Deze instapklare starterswoning in het centrum van Aartrijke, dichtbij scholen, winkels en horeca is uiterst centraal gelegen in West-Vlaanderen. 
De ideale uitvalbasis voor wie centraal wenst te wonen tussen Oost- en West-Vlaanderen. 

Het eigendom werd vorig jaar volledig gerenoveerd tot de instapklare woning die het vandaag is.
Via de inkom met toilet komt u in de lichtrijke woon- en eetkamer terecht, deze is voorzien van een ingerichte keuken en er is een directe toegang tot de toffe tuin met terras.

Op de eerste verdieping vinden we de ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en aansluiting voor het plaatsen van een wasmachine. Verder vinden we hier nog twee slaapkamers.
Op de tweede verdieping komen we via een vaste trap in de master bedroom/derde slaapkamer, een royale ruimte met rustieke balkenstructuur.

De woning is volledig voorzien van alle hedendaagse comfort zoals dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, knappe tegelvloer en laminaat, keuken met combi-oven, kookplaat en vaatwasser, tuin met grasmatten en mooi afgewerkt terras.

Deze eigendom kan tevens een goede investering zijn met een netto-rendement van ongeveer 3%!

Op zoek naar een starterswoning of de ideale investering ?
Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezoek!


Bijzonderheden: 
- Ligging
- Instapklaar
- Tuin 
- Elektriciteit conform

Contacteer uw makelaar:
Victor Baeke 
T. 051 97 09 90
M. info@vastgoedzebra.be

Prijs
€ 239.000

Gelijkvloers

Inkomhal
1 m²
Toilet
1,5 m²
Keuken
15 m²
Tuin
28 m²
Terras
25 m²
Woonkamer
9 m²
Eetkamer
9,5 m²

Verdieping 1

Badkamer
8 m²
Slaapkamer
10 m²
Slaapkamer
9 m²
Nachthal
9 m²
Traphal

Verdieping 2

Slaapkamer
26 m²
Master bedroom
Traphal
Vaste trap richting de tweede verdieping

EPC
226 kWh/m²
EPC ref.
20220805-0002651396-RES-1
EPC label
epc waarde c
226 kWh/m²

Totale opp. grond
87 m²
Bewoonbare opp.
110 m²
Breedte huis
5 m
Breedte grond
5 m
Diepte huis
8,3 m
Diepte grond
18 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
In orde
Elektriciteit
Conforme elektriciteit
Keuken
Geïnstalleerd
Voorzien van een kookplaat, dampkap, combi-oven, spoelbak en vaatwasser
Loodgieter
In orde
Raamwerk
PVC
In orde
Rolluiken
Niet aanwezig
Sanitair
In orde
Verwarming
Aardgas
Centrale verwarming

Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar
bij akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Noordwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee