Kantoor Roeselare
Brugsesteenweg 43 8800 Roeselare
T.051 970 990
E.info@vastgoedzebra.be
Heule (Maatschappelijke zetel)
Mellestraat 379 8501 Heule
T.051 970 990
E.info@vastgoedzebra.be

Op te knappen handelspand met tuin te Kortrijk centrum!

Handelspand voor € 225.000

Noordstraat 27, 8500 Kortrijk Bekijk op kaart
Ref: 2022110C

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
260 m² woonopp.
260 m² grondopp.

Deze centraal gelegen, op te knappen herenwoning met handelsruimte, 4 slaapkamers en extra mogelijkheden bevindt zich op een commerciële ligging te Kortrijk. Vlakbij diverse invalswegen, winkels, horeca, openbaar vervoer, sportgelegenheden etc..

De indeling van dit veelzijdig eigendom is als volgt:
Op de gelijkvloerse verdieping kan u twee ruime polyvalente handelsruimtes met hoge plafond terugvinden, een toilet en een bureel. Vanuit deze verdieping is er ook toegang tot de ruime kelder, hier treft u ook de tellers van de nutsvoorzieningen. 

Op de eerste verdieping zijn er twee polyvalente ruimtes, hal, badkamer en twee ruime slaapkamers aanwezig. 
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, hier komt u via de hal terecht in twee ruime slaapkamers. 

Daarnaast beschikt dit eigendom over een tuin, grotendeels dubbele beglazing, conforme elektriciteit, vloerverwarming (op het gelijkvloers), zonnepanelen met groenestroomcertificaten en een gunstige ligging met verschillende parkeermogelijkheden nabij het stadscentrum van Kortrijk. 

Goed om weten: 
Oppervlakte perceel: 260 m²
Breedte voorgevel: +/- 6,5 m
Breedte terrein voorgevel: +/- 6,5 m

Aanwezig: stadswater, aardgas en elektriciteit 

Steekt u graag uw handen uit de mouwen? 
Of bent u op zoek naar het ideale project? 
Aarzel niet en leg vandaag nog uw bezoek vast!


Bijzonderheden: 
- Te renoveren
- Unieke én commerciële ligging
- Veel mogelijkheden
- Grotendeels dubbele beglazing
- Zonnepanelen met groenestroomcertificaten
- Tuin aanwezig 

Contacteer uw makelaar:
David Wallays 
T. 051 97 09 90
M. info@vastgoedzebra.be

E-mail
info@vastgoedzebra.be
Naam
Michelle Vanassche

Prijs
€ 225.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.130

Verdieping -1

Kelder
134 m²

Gelijkvloers

Polyvalente ruimte
44,5 m²
Momenteel handelsruimte
Toilet
2 m²
Polyvalente ruimte
95 m²
Momenteel handelsruimte
Bureau
10 m²
Tuin

Verdieping 1

Polyvalente ruimte
24 m²
Polyvalente ruimte
8 m²
Hal
6 m²
Badkamer
10 m²
Slaapkamer
14 m²
Slaapkamer
11 m²

Verdieping 2

Hal
8,5 m²
Slaapkamer
17 m²
Slaapkamer
12 m²

EPC ref.
202208230002659104KNR1

Totale opp. grond
260 m²
Bewoonbare opp.
260 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Vloerverwarming
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Grotendeels dubbele beglazing
Dak
Gedeeltelijk geïsoleerd
Elektriciteit
Conform gekeurd
Isolatie
Het dak is gedeeltelijk geïsoleerd
Keuken
Niet aanwezig
Loodgieter
Te renoveren
Raamwerk
Combinatie van PVC, hout en aluminium
Rolluiken
Niet aanwezig
Sanitair
Te renoveren
Verwarming
Aardgas
Vloerverwarming (gelijkvloers)

Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Bij akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Niet-asbestveilig

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven