Kantoor Roeselare
Brugsesteenweg 43 8800 Roeselare
T.051 970 990
E.info@vastgoedzebra.be
Heule (Maatschappelijke zetel)
Mellestraat 379 8501 Heule
T.051 970 990
E.info@vastgoedzebra.be

Instapklaar appartement met 3 slaapkamers en garage te centrum Roeselare!

Appartement vanaf € 195.000

Brugsesteenweg 35/5, 8800 Roeselare Bekijk op kaart
Ref: 2022092C

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
127,5 m² woonopp.
149 m² grondopp.
EPC: 206 kWh/m²
bouwjaar: 1993

Bij de verkoop van deze woning wordt gewerkt met een START VANAF PRIJS.
Elk prijsvoorstel hoger dan deze start vanaf prijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s), die dit al dan niet kan aanvaarden.

Nabij het bruisende stadscentrum van Roeselare kan u dit instapklaar appartement met 3 slaapkamers terugvinden. 
Het eigendom is centraal gelegen en vlot bereikbaar. Diverse winkels, horeca, openbaar vervoer, sportgelegenheden, bezienswaardigheden, zorg en onderwijs bevinden zich op wandelafstand.

Het appartement ligt op de derde verdieping van deze kleinschalige residentie en beschikt over een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woon- en eetkamer, geïnstalleerde keuken met aansluitend terras aan de voorzijde, praktische wasplaats/berging, apart toilet, ingerichte badkamer, nachthal, 3 ruime slaapkamers met terras aan de achterzijde.
Bijkomend is er een ruime kelderberging met elektriciteit op verdiep -1 en een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Tot slot beschikt dit appartement over dubbele beglazing, rolluiken, centrale verwarming, waterverzachter, videofoon en toegang tot de lift en de trap. 

Mogelijkheid tot het aankopen van één of twee garages.

Garage 1:
- Diepte: +/- 5,09 m
- Breedte: +/- 2,36 m
- Hoogte: +/- 1,93 m

Garage 2:
- Diepte: +/- 6,29 m
- Breedte poort: +/- 2,34 m
- Hoogte poort: +/- 1,92 m

Wenst u meer info omtrent dit eigendom?
Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren! 


Bij de verkoop van deze woning wordt gewerkt met een START VANAF PRIJS.
Elk prijsvoorstel hoger dan deze start vanaf prijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s), die dit al dan niet kan aanvaarden.

Bijzonderheden: 
- Centrale ligging 
- Instapklaar 
- Lift
- Mogelijkheid tot het aankopen van één of twee garages

Contacteer uw makelaar:  
David Wallays
T. 051 97 09 90 
M. info@vastgoedzebra.be 

E-mail
info@vastgoedzebra.be
Naam
Michelle Vanassche

Prijs
€ 195.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.150

Verdieping -1

Kelder
6,5 m²
Met elektriciteit

Gelijkvloers

Garage
13,5 m²
Mogelijkheid tot aankopen
Garage
15,5 m²
Met verlichting, mogelijkheid tot aankopen
Fietsenstalling

Verdieping 3

Inkomhal
6 m²
Badkamer
4,5 m²
2 wastafels en ligbad met douchescherm
Toilet
1,5 m²
Met wastafel
Slaapkamer
14 m²
Slaapkamer
15,5 m²
Terras
12 m²
Slaapkamer
9,5 m²
Toilet
1,4 m²
Met wastafel
Hal
5 m²
Berging
9,5 m²
Berging/wasplaats
Keuken
22 m²
Geïnstalleerd
Balkon
3 m²
Woonkamer
20 m²
Veel natuurlijk lichtinval
Eetkamer
18,5 m²
Veel natuurlijk lichtinval

EPC
206 kWh/m²
EPC ref.
20220524-0002609947-RES-1
Label
epc waarde c
206 kWh/m²

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.
20220118-0002527646-GD-1

Totale opp. grond
149 m²
Bewoonbare opp.
127,5 m²

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
Gemeenschappelijk
Elektriciteit
Gekeurd, niet conform
Isolatie
Gemeenschappelijk
Keuken
Geïnstalleerd
Loodgieter
In orde
Raamwerk
Hout en PVC
Rolluiken
Manuele rolluiken
Sanitair
In orde
Verwarming
Centrale verwarming op elektriciteit

Verdieping
3
Bouwjaar
1993
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee