Kantoor Roeselare
Brugsesteenweg 43 8800 Roeselare
T.051 970 990
E.info@vastgoedzebra.be
Heule (Maatschappelijke zetel)
Mellestraat 379 8501 Heule
T.051 970 990
E.info@vastgoedzebra.be

Vrijstaande woning met 4 slaapkamers en garage te Roeselare!

Huis voor € 1.100

Windmolenstraat 25, 8800 Roeselare Bekijk op kaart
Ref: 2022145

Delen

4 slaapkamers
2 badkamers
245 m² woonopp.
587 m² grondopp.
EPC: 154 kWh/m²

Deze prachtige, open bebouwing met 4 slaapkamers en inpandige garage en aparte garage bevindt zich te Roeselare, gelegen in een doodlopende straat. 
Verschillende kleinhandel, scholen, sportgelegenheden en horeca liggen op enkele ogenblikken van dit eigendom verwijderd.

Wanneer u de woning binnenkomt treft u een ruime inkomhal met gastentoilet, deze biedt toegang tot de lichtrijke woon- en eetkamer. 
Aansluitend op de leefruimte treft u de volledig geïnstalleerde keuken aan, deze is voorzien van een kookplaat, dampkap, ingebouwde friteuse, spoelbak, koelkast met diepvries, vaatwasser en oven. 

De woon- en eetkamer biedt een rechtstreeks zicht en toegang tot de omheinde en kindvriendelijke tuin met terras. 

Daarnaast kan u op de benedenverdieping een inpandige garage terugvinden met automatische poort, wasplaats en diverse opbergmogelijkheden. 
Bijkomend is er ook een douchekamer en een toilet aanwezig. 

Op de eerste verdieping van deze instapklare woning treft u vier ruime slaapkamers, een geïnstalleerde badkamer en technische ruimte. 

Tot slot geef ik u graag nog mee dat het eigendom beschikt over centrale verwarming op aardgas, hoogrendementsbeglazing, regenwaterput (15.000L), omheinde en kindvriendelijke tuin, oprit, zonnepanelen, dubbele garage, diverse opbergmogelijkheden en er zijn vliegenramen. 

Bijzonderheden:
- Centrale ligging
- Gunstig EPC
- Zonnepanelen
- Oprit  
- Doodlopende straat
- Omheinde en kindvriendelijke tuin
- Regenwaterput 15.000 liter

Contacteer uw adviseur: 
Michelle Vanassche
T. 051 97 09 90
M. info@vastgoedzebra.be

E-mail
info@vastgoedzebra.be
Naam
Michelle Vanassche

Prijs
€ 1.100

Gelijkvloers

Inkomhal
7,5 m²
Oprit
Toilet
1,5 m²
Woonkamer
18 m²
Eetkamer
18 m²
Keuken
17 m²
Garage
36,5 m²
Met wasplaats
Berging
5 m²
Badkamer
2 m²
Toilet
1,5 m²
Bijkeuken
Garage
20 m²
Polyvalente ruimte
13,5 m²
Bijgebouw garage
Terras
Tuin

Verdieping 1

Nachthal
12 m²
Toilet
1,5 m²
Technische ruimte
6,5 m²
Badkamer
6,5 m²
Slaapkamer
11 m²
Slaapkamer
13,5 m²
Met ingemaakte kasten
Slaapkamer
12,5 m²
Slaapkamer
14,5 m²

Verdieping 2

Zolder
Geïsoleerd in het verdiep en het dak

EPC
154 kWh/m²
EPC ref.
20200728-0002298225-RES-1
Label
epc waarde b
154 kWh/m²

Totale opp. grond
587 m²
Bewoonbare opp.
245 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Hoogrendementsbeglazing
Dak
Onderdak - geïsoleerd
Elektriciteit
Gekeurd - conform
Isolatie
Geïsoleerd (gunstig EPC)
Keuken
Geïnstalleerd
Met heteluchtoven, spoelbak, vaatwasser, kookplaat, dampkap, koelkast met vriesvak en ingebouwde friteuse
Loodgieter
In orde
Raamwerk
PVC
Rolluiken
Manuele rolluiken
Sanitair
In orde
Verwarming
Centrale verwarming op aardgas

Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Oriëntatie tuin
Noordoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee