Kantoor Roeselare
Brugsesteenweg 43 8800 Roeselare
T.051 970 990
E.info@vastgoedzebra.be
Heule (Maatschappelijke zetel)
Mellestraat 379 8501 Heule
T.051 970 990
E.info@vastgoedzebra.be

Ruime woning met loods gelegen op toplocatie te Oostrozebeke!

Huis voor € 545.000

Hulstestraat 17, 8780 Oostrozebeke Bekijk op kaart
Ref: 2022133C

Delen

5 slaapkamers
1 badkamer
182 m² woonopp.
2.581 m² grondopp.
EPC: 387 kWh/m²
bouwjaar: 1970

Deze vrijstaande woning met bijhorende loods bevindt zich op een perceel van 2581 m² en kan u terugvinden op een rustige locatie te Oostrozebeke.
Vlakbij diverse invalswegen, winkels, horeca, openbaar vervoer, sportgelegenheden, bezienswaardigheden, etc..  

Wanneer u de woning binnenkomt treft u een ruime inkomhal waarna u terecht komt in de lichtrijke woon- en eetkamer.
Naast de leefruimte ligt de geïnstalleerde keuken die toegang verleent aan een gerieflijke kelder, badkamer en een bureauruimte.

Daarnaast is er ook een directe toegang vanuit de woning naar de inpandige garage met automatische poort.

Via de trap komt u aan op de eerste verdieping die beschikt over een nachthal en 5 ruime slaapkamers.
De zolder is toegankelijk via één van de slaapkamers, deze kan dienst doen als extra opslagruimte aangezien deze zich uitstrekt over de volledige woning.

Bijkomend beschikt deze woning over een omvangrijke tuin.

De loods (die momenteel verhuurd is) heeft een oppervlakte van 216 m, een hoogte van +/- 4 meter en beschikt over ruime deuren, zowel aan de voorzijde als achterzijde. 
Bij de loods is er ook parkeerplaats voorzien. 

Tot slot beschikt deze woning over een ruim perceel, gunstige ligging, diverse parkeermogelijkheden, 5 ruime slaapkamers, dubbele beglazing, rolluiken en is er centrale verwarming op stookolie. 

Bijzonderheden:
- Ruime loods
- Woning met veel potentieel
- Dubbele beglazing
- Reeds volledig geïsoleerd (spouwisolatie + zoldervloer)

Contacteer uw vastgoedbemiddelaar:
Bert Claeys
T. 051 97 09 90
M. info@vastgoedzebra.be

E-mail
info@vastgoedzebra.be
Naam
Michelle Vanassche

Prijs
€ 545.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.492

Gelijkvloers

Woonkamer
33 m²
Keuken
14,5 m²
Kelder
2 m²
Badkamer
4,5 m²
Bureau
12 m²
Garage
30,5 m²
Inkomhal
7 m²
Loods
216 m²
Tuin
Tuinhuis
Parkeerplaats
Eetkamer

Verdieping 1

Slaapkamer
13 m²
Slaapkamer
7 m²
Slaapkamer
18 m²
Traphal
12,5 m²
Slaapkamer
15,5 m²
Slaapkamer
12,5 m²

EPC
387 kWh/m²
EPC ref.
202210040002687255RES1
Label
epc waarde d
CO²-emissie
17671 kg/m2/jaar
387 kWh/m²

Totale opp. grond
2.581 m²
Bewoonbare opp.
182 m²

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele beglazing
Dak
In orde
Elektriciteit
Keuringsattest in aanvraag
Isolatie
Spouw + zoldervloer
Keuken
Geïnstalleerd
Loodgieter
In orde
Raamwerk
PVC
Rolluiken
Aanwezig
Sanitair
In orde
Verwarming
Centrale verwarming op stookolie met radiatoren

Bouwjaar
1970
Bebouwing
Open
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
Woning bij akte, loods nader te bepalen.
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Noordoost
Elektriciteitscertificaat
Nee

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee