Kantoor Roeselare
Brugsesteenweg 43
8800
Roeselare
T.051 970 990
E.info@vastgoedzebra.be
Heule (Maatschappelijke zetel)
Mellestraat 379
8501
Heule
T.051 970 990
E.info@vastgoedzebra.be
Energiezuinige villa op een perceel van 1146 m² met zwembad te Westrozebeke!
Villa
Foncieregoedstraat 1,
8840
Westrozebeke
Bekijk op kaart
Ref: 2022102CC
/3336/3746003336000008976.jpg/Foobar)
/3336/3746003336000008977.jpg/Foobar)
/3336/3746003336000008978.jpg/Foobar)
/3336/3746003336000008979.jpg/Foobar)
/3336/3746003336000008980.jpg/Foobar)
/3336/3746003336000008981.jpg/Foobar)
/3336/3746003336000008982.jpg/Foobar)
/3336/3746003336000008983.jpg/Foobar)
/3336/3746003336000008984.jpg/Foobar)
/3336/3746003336000008985.jpg/Foobar)
/3336/3746003336000008986.jpg/Foobar)
/3336/3746003336000008987.jpg/Foobar)
/3336/3746003336000008988.jpg/Foobar)
/3336/3746003336000008989.jpg/Foobar)
/3336/3746003336000008990.jpg/Foobar)
/3336/3746003336000008991.jpg/Foobar)
/3336/3746003336000008992.jpg/Foobar)
/3336/3746003336000008993.jpg/Foobar)
/3336/3746003336000008994.jpg/Foobar)
/3336/3746003336000008995.jpg/Foobar)
/3336/3746003336000008996.jpg/Foobar)
/3336/3746003336000008997.jpg/Foobar)
/3336/3746003336000008998.jpg/Foobar)
/3336/3746003336000008999.jpg/Foobar)
/3336/3746003336000009000.jpg/Foobar)
/3336/3746003336000009001.jpg/Foobar)
/3336/3746003336000009002.jpg/Foobar)
/3336/3746003336000008975.jpg/Foobar)
/3336/3746003336000008974.jpg/Foobar)
/3336/3746003336000009003.jpg/Foobar)
/3336/3746003336000009004.jpg/Foobar)
/3336/3746003336000009005.jpg/Foobar)
/3336/3746003336000009006.jpg/Foobar)
/3336/3746003336000009007.jpg/Foobar)
IN OPTIE!!
Bij de verkoop van deze villa wordt gewerkt met een START VANAF PRIJS.
Elk prijsvoorstel hoger dan deze start vanaf prijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s), die dit al dan niet kan aanvaarden.
Deze luxueuze villa is rustig gelegen in het centrum van Westrozebeke (Staden), op ongeveer 10 minuten van centrum Roeselare en dicht bij de prachtige stad Ieper.
De gezellige dorpskern van de gemeente Staden bestaat uit een levendige Marktplaats, diverse kleinhandel, horecazaken, onderwijs, sportgelegenheid, ...
Via de riante inkomhal komt u de woning binnen, hierbij neemt de gezelligheid de bovenhand. Verder geniet u door gans de woning van veel natuurlijk lichtinval met zicht op de tuin en een zee van ruimte.
Via de inkomhal, die beschikt over een gastentoilet, gaat u verder richting de woon- en eetkamer met gaskachel en aanpalend een volledig geïnstalleerde keuken. Vanuit de leefruimte en de keuken heeft u zicht op het zonneterras, zuidgerichte tuin met privacy, zwembad (met hydrolyse, tegenstroom, automatisch rolluik, verwarming met warmtepomp en zonnepanelen) en poolhouse (met sanitair en verwarming in het overdekt terras).
Ook heeft u via de inkomhal toegang tot de praktische kelder en ruime garage met automatische poort.
Verder kan u op de benedenverdieping de geïnstalleerde badkamer, praktische wasplaats/berging, polyvalente ruimte/bureau (die toegang verleent tot de binnentuin/terras), bergruimte en grote carport met oprit terugvinden.
Op de eerste verdieping komt u terecht in een ruime nachthal, deze biedt toegang tot drie slaapkamers met rolluiken en een apart toilet.
Ook beschikt de villa over twee gerieflijke zolders, te bereiken via een zolderluik.
Daarbovenop is deze gerenoveerde villa voorzien van airco, rolluiken (beneden automatisch en boven manueel), camerabewaking, alarm, videofoon, inbouw speakers, twee regenwaterputten, hoogrendementsbeglazing, zonnepanelen, warmtepomp, centrale verwarming op aardgas, conforme elektriciteit, ... Kortom een volledig afgewerkte woning!
Bij de verkoop van deze villa wordt gewerkt met een START VANAF PRIJS.
Elk prijsvoorstel hoger dan deze start vanaf prijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s), die dit al dan niet kan aanvaarden.
Bijzonderheden:
- Energiezuinige villa (164 kWh/m²)
- Luxueuze afwerking
- Zwembad met hydrolyse en tegenstroom
- Zonnepanelen en warmtepomp
- Bijgebouw/poolhouse
- Garage en carport
Contacteer uw makelaar:
David Wallays
T. 051 970 990
M. info@vastgoedzebra.be
Bij de verkoop van deze villa wordt gewerkt met een START VANAF PRIJS.
Elk prijsvoorstel hoger dan deze start vanaf prijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s), die dit al dan niet kan aanvaarden.
Deze luxueuze villa is rustig gelegen in het centrum van Westrozebeke (Staden), op ongeveer 10 minuten van centrum Roeselare en dicht bij de prachtige stad Ieper.
De gezellige dorpskern van de gemeente Staden bestaat uit een levendige Marktplaats, diverse kleinhandel, horecazaken, onderwijs, sportgelegenheid, ...
Via de riante inkomhal komt u de woning binnen, hierbij neemt de gezelligheid de bovenhand. Verder geniet u door gans de woning van veel natuurlijk lichtinval met zicht op de tuin en een zee van ruimte.
Via de inkomhal, die beschikt over een gastentoilet, gaat u verder richting de woon- en eetkamer met gaskachel en aanpalend een volledig geïnstalleerde keuken. Vanuit de leefruimte en de keuken heeft u zicht op het zonneterras, zuidgerichte tuin met privacy, zwembad (met hydrolyse, tegenstroom, automatisch rolluik, verwarming met warmtepomp en zonnepanelen) en poolhouse (met sanitair en verwarming in het overdekt terras).
Ook heeft u via de inkomhal toegang tot de praktische kelder en ruime garage met automatische poort.
Verder kan u op de benedenverdieping de geïnstalleerde badkamer, praktische wasplaats/berging, polyvalente ruimte/bureau (die toegang verleent tot de binnentuin/terras), bergruimte en grote carport met oprit terugvinden.
Op de eerste verdieping komt u terecht in een ruime nachthal, deze biedt toegang tot drie slaapkamers met rolluiken en een apart toilet.
Ook beschikt de villa over twee gerieflijke zolders, te bereiken via een zolderluik.
Daarbovenop is deze gerenoveerde villa voorzien van airco, rolluiken (beneden automatisch en boven manueel), camerabewaking, alarm, videofoon, inbouw speakers, twee regenwaterputten, hoogrendementsbeglazing, zonnepanelen, warmtepomp, centrale verwarming op aardgas, conforme elektriciteit, ... Kortom een volledig afgewerkte woning!
Bij de verkoop van deze villa wordt gewerkt met een START VANAF PRIJS.
Elk prijsvoorstel hoger dan deze start vanaf prijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s), die dit al dan niet kan aanvaarden.
Bijzonderheden:
- Energiezuinige villa (164 kWh/m²)
- Luxueuze afwerking
- Zwembad met hydrolyse en tegenstroom
- Zonnepanelen en warmtepomp
- Bijgebouw/poolhouse
- Garage en carport
Contacteer uw makelaar:
David Wallays
T. 051 970 990
M. info@vastgoedzebra.be
| Naam |
Michelle Vanassche
|
| Tel. |
+32 51 97 09 90
|
|
info@vastgoedzebra.be
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 854
|
Verdieping -1
| Garage |
23 m²
Met automatische poort
|
| Kelder |
18 m²
Gerieflijke kelder
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
22 m²
Lichtrijke inkomhal
|
| Toilet |
2 m²
Met wastafel
|
| Woonkamer |
21,5 m²
Met gaskachel
|
| Eetkamer |
22 m²
Met gaskachel en toegang tot het terras
|
| Keuken |
14 m²
Geïnstalleerde keuken met toegang tot het terras
|
| Badkamer |
8 m²
Met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche
|
| Bureau |
18 m²
Polyvalente ruimte met airco en toegang tot de binnentuin/terras
|
| Wasplaats |
9 m²
Met ingebouwde kasten en de nodige voorzieningen
|
| Berging |
10,5 m²
Met onmiddellijke doorgang naar buiten
|
| Tuinhuis |
In de poolhouse en voorzien van elektriciteit en water
|
| Poolhouse |
32,5 m²
Voorzien van elektriciteit en water, sanitair, overdekt terras met ingebouwde warmte elementen
|
| Zwembad |
24 m²
Met hydrolyse, tegenstroom en automatisch rolluik
|
| Oprit |
Ruimte voor meerdere voertuigen
|
| Terras |
Zuidgerichte binnentuin/terras en aan het zwembad
|
| Toilet |
1 m²
In de poolhouse
|
| Carport |
Ruimte voor meerdere voertuigen
|
| Overdekte terras |
In de poolhouse
|
| Tuin |
Zuidgerichte tuin
|
Verdieping 1
| Nachthal |
9 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
Voorzien van airco en automatische rolluiken
|
| Slaapkamer |
15,5 m²
Voorzien van airco en automatische rolluiken
|
| Slaapkamer |
20 m²
Voorzien van airco, ingebouwde kasten en automatische rolluiken
|
| Zolder |
Zolder boven de wasplaats
|
| Toilet |
1,5 m²
Apart toilet
|
Verdieping 2
| Zolder |
Zolder boven een slaapkamer
|
| EPC |
164 kWh/m²
|
| EPC ref. |
202207160002639522RES1
|
| Label |
|
164 kWh/m²
| Totale opp. grond |
1.146 m²
|
| Bewoonbare opp. |
228 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
Hoogrendementsbeglazing - vierseizoensglas
|
| Dak |
Onderdak - geïsoleerd
|
| Elektriciteit |
Gekeurd - conform
|
| Isolatie |
Onderdak - geïsoleerd (gunstig EPC)
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
Met spoelbak, inductiekookplaat, dampkap, koelkast, diepvries, oven, microgolfoven en vaatwasser
|
| Loodgieter |
In orde
|
| Raamwerk |
Deels hout, deels PVC
|
| Rolluiken |
Automatische rolluiken (beneden) - manuele rolluiken (boven)
|
| Sanitair |
In orde
|
| Verwarming |
Centrale verwarming op aardgas + gaskachel
|
| Renovatiejaar |
2008
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbest-veilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
Neen
|