Kantoor Roeselare
Brugsesteenweg 43 8800 Roeselare
T.051 970 990
E.info@vastgoedzebra.be
Heule (Maatschappelijke zetel)
Mellestraat 379 8501 Heule
T.051 970 990
E.info@vastgoedzebra.be

Instapklare woning met twee slaapkamers & garage te centrum Roeselare!

Huis

Ardooisesteenweg 88, 8800 Roeselare Bekijk op kaart
Ref: 2023002

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
176 m² woonopp.
115 m² grondopp.
EPC: 135 kWh/m²

IN OPTIE!!

Deze instapklare en gerenoveerde woning met twee slaapkamers, gezellig terras, tuin én inpandige garage is terug te vinden vlakbij het centrum van Roeselare. 
Op een steenworp van verschillende scholen, supermarkten, horeca, station, ... 

Het eigendom is als volgt ingedeeld: binnenkomen doet u via de inpandige garage met de nodige voorzieningen voor het plaatsen van een wasmachine- en droogkast, hier is ook een aparte berging met toegang tot de gezellige stadstuin met terras.

Vervolgens trekt u verder richting de eerste verdieping, hier treft u een geïnstalleerde keuken met koffiehoek als de woon- en eetkamer met bijhorend balkon. 

Via de trap bereikt u de tweede verdieping, hier kan u de nachthal terugvinden die toegang verleent aan de badkamer (voorzien van wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet) als de eerste slaapkamer met bijhorende dressing. Via een vaste trap bereikt u de derde verdieping, hier kan u de tweede slaapkamer terugvinden. 

Tot slot beschikt dit eigendom over centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, raamdecoratie, gunstige EPC-score en is er een inpandige garage aanwezig. 

Bent u op zoek naar uw eerste thuis, nabij het centrum van Roeselare? 
Twijfel niet langer en neem contact met ons op! 


Extra troeven: 
- Centrale ligging
- Volledig gerenoveerd 
- Inpandige garage
- Gezellige stadskoer met tuin

Contacteer uw adviseur: 
Michelle Vanassche
T. 051 97 09 90
M. info@vastgoedzebra.be

Naam
Michelle Vanassche
Tel.
+32 51 97 09 90
E-mail
info@vastgoedzebra.be

Gelijkvloers

Garage
35,5 m²
Berging
24 m²
Tuin
48,5 m²
Terras

Verdieping 1

Traphal
Woonkamer
20 m²
Eetkamer
23 m²
Keuken
11 m²
Balkon

Verdieping 2

Traphal
Nachthal
6 m²
Badkamer
11 m²
Slaapkamer
11 m²
Dressing
3,5 m²
Toilet

Verdieping 3

Slaapkamer
17,5 m²

EPC
135 kWh/m²
EPC ref.
202003050002256556RES1
Label
epc waarde b
135 kWh/m²

Totale opp. grond
115 m²
Bewoonbare opp.
176 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
Gunstig EPC
Elektriciteit
Conform
Keuken
Geïnstalleerd
Loodgieter
In orde
Raamwerk
Hout
In orde
Rolluiken
Geen rolluiken aanwezig wel raamdecoratie voorzien
Sanitair
In orde
Verwarming
Aardgas
Centrale verwarming

Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar vanaf
01/04/2023
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score
D g-score icon
P(erceel)-score
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee