Kantoor Roeselare
Brugsesteenweg 43 8800 Roeselare
T.051 970 990
E.info@vastgoedzebra.be
Heule (Maatschappelijke zetel)
Mellestraat 379 8501 Heule
T.051 970 990
E.info@vastgoedzebra.be

Ruime te renoveren woning nabij centrum Ledegem!

Huis

Gullegemsestraat 134, 8880 Ledegem Bekijk op kaart
Ref: 2023005

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
215 m² woonopp.
305 m² grondopp.
EPC: 1.112 kWh/m²
bouwjaar: 1919

IN OPTIE IN 1 WEEK!!

Deze centraal gelegen te renoveren woning met 3 slaapkamers en extra mogelijkheden bevindt zich te Sint-Eloois-Winkel (Ledegem).
Vlakbij diverse invalswegen, winkels, horeca, openbaar vervoer, sportgelegenheden etc..

Bij het binnenkomen van de woning treft u de inkomhal en twee polyvalente ruimtes die ook kan dienen als slaapkamer/bureau.  
Via de woon-en eetkamer heeft u toegang tot de keuken. De keuken beschikt over een dampkap, kookplaat, dubbele spoelbak en oven. 

Vervolgens gaat u verder richting de wasplaats en badkamer, deze beschikt over een wastafel, ligbad en toilet. 
Via de wasplaats heeft u ook toegang tot tot het tuin met bergruimte. 

De eerste verdieping verleent op heden toegang aan 3 ruime slaapkamers, de totale oppervlakte van deze verdieping bedraagt 95 m² en kan naar eigen believen worden ingevuld. 
 
Deinst u er niet van terug uw handen uit de mouwen te steken? 
Of bent u op zoek naar het ideale project? 


Bijzonderheden: 
- Te renoveren
- Grote ruimtes
- Veel potentieel
- Nabij het centrum 
- Tuin én garage aanwezig

Contacteer uw bemiddelaar:
Bert Claeys
T. 051 97 09 90
M. info@vastgoedzebra.be

Naam
Michelle Vanassche
Tel.
+32 51 97 09 90
E-mail
info@vastgoedzebra.be

KI (niet geïndexeerd)
€ 433

Gelijkvloers

Inkomhal
6 m²
Slaapkamer
14 m²
Slaapkamer
14 m²
Woonkamer
20,5 m²
Keuken
16,5 m²
Wasplaats
8,5 m²
Badkamer
4 m²
Slaapkamer
11 m²
Garage
25 m²
Kelder
Tuin

Verdieping 1

Polyvalente ruimte
95 m²
(Eerste verdiep)

EPC
1.112 kWh/m²
EPC ref.
202301160002778036RES1
Label
epc waarde f
1.112 kWh/m²

Totale opp. grond
305 m²
Bewoonbare opp.
215 m²

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Enkele
Dak
Niet geïsoleerd
Elektriciteit
Niet conform
Isolatie
Niet aanwezig
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Rolluiken
Aanwezig.
Verwarming
Elektrische accumulatoren.

Bouwjaar
1919
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Vrij bij akte
Huisdieren toegestaan
Nee
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score
A
P(erceel)-score
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Renovatieplicht
Ja