Kantoor Roeselare
Brugsesteenweg 43 8800 Roeselare
T.051 970 990
E.info@vastgoedzebra.be
Heule (Maatschappelijke zetel)
Mellestraat 379 8501 Heule
T.051 970 990
E.info@vastgoedzebra.be

Uniek & landelijk gelegen HOB te Oedelem!

Huis

Zeldonkstraat 13, 8730 Beernem Bekijk op kaart
Ref: 2023006

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
135 m² woonopp.
668 m² grondopp.
EPC: 821 kWh/m²

IN OPTIE!!

Deze op te frissen halfopen bebouwing is prachtig gelegen in een landelijke straat tussen de dorpskernen van Beernem en Knesselare, hierdoor beschikt het eigendom over een unieke ligging op vlak van rust én bereikbaarheid.

De woning is als volgt ingedeeld, via de inkomhal gaat u richting de eerste verdieping van de woning. Hier treft u de lichtrijke woon-en eetkamer. 
De leefruimte is voorzien van een bestaande schouw, deze kan eventueel gebruikt worden voor een hout- of pelletkachel. 

Vervolgens gaat u verder richting de geïnstalleerde keuken, met toegang tot het toilet, de badkamer (voorzien van wastafel en ligbad) en een ruime wasplaats. 
Daarnaast verleent de keuken toegang tot de zonovergoten tuin met overdekt terras en unieke vergezichten. 

Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Hier kunt u twee ruime slaapkamers terugvinden waaronder één beschikt over een toilet. 
Met een zoldertrap bereikt u de derde verdieping van deze woning, hier treft u een grote geïsoleerde zolder aan die mogelijkheden biedt voor het creëren van een derde slaapkamer. 

Tot slot beschikt deze op te frissen/te renoveren woning reeds over isolatie in het plafond, zonnepanelen, ruime tuin met vergezichten en carport. 

Is dit de woning waarnaar u op zoek bent? 
Aarzel zeker niet en leg vandaag nog uw bezoek vast. 


Bijzonderheden:
- Rustig gelegen en goed bereikbaar
- Renovatiemogelijkheden
- Zonnepanelen
- Mooie uitzichten

Contacteer uw bemiddelaar:
Victor Baeke
T. 051 97 09 90 
M. info@vastgoedzebra.be 

Naam
Victor Baeke
GSM
+32 499 84 08 85
E-mail
victor@vastgoedzebra.be

Gelijkvloers

Gang
6,5 m²
Woonkamer
15 m²
Eetkamer
15 m²
Keuken
16 m²
Wasplaats
10 m²
Badkamer
4 m²
Toilet
1 m²
Terras
Tuin
Carport

Verdieping 1

Nachthal
6,5 m²
Slaapkamer
13 m²
Slaapkamer
19 m²
Toilet
1 m²

Verdieping 2

Zolder
30 m²
Slaapkamer
30 m²

EPC
821 kWh/m²
EPC ref.
202301110002777505RES1
Label
epc waarde f
821 kWh/m²

Totale opp. grond
668 m²
Bewoonbare opp.
135 m²
Breedte huis
9,5 m
Breedte grond
12 m
Diepte huis
15 m
Diepte grond
55 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
Isolatie in het dak en plafond aanwezig
Isolatie
Isolatie in het dak en plafond aanwezig
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Loodgieter
Op te frissen/te renoveren
Raamwerk
PVC
Rolluiken
Manuele rolluiken aanwezig
Sanitair
Op te frissen/te renoveren
Verwarming
Elektriciteit
Accumulatie

Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Bij akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Noordwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score
A
P(erceel)-score
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Renovatieplicht
Ja