Kantoor Roeselare
Brugsesteenweg 43
8800
Roeselare
T.051 970 990
E.info@vastgoedzebra.be
Heule (Maatschappelijke zetel)
Mellestraat 379
8501
Heule
T.051 970 990
E.info@vastgoedzebra.be
Te renoveren HOB met ideale ligging in Oudenburg!
Huis voor € 195.000
Goedeboterstraat 88,
8460
Oudenburg
Bekijk op kaart
Ref: 2022144C
/3336/3746003336000009490.jpg/Foobar)
/3336/3746003336000009477.jpg/Foobar)
/3336/3746003336000009478.jpg/Foobar)
/3336/3746003336000009479.jpg/Foobar)
/3336/3746003336000009480.jpg/Foobar)
/3336/3746003336000009481.jpg/Foobar)
/3336/3746003336000009482.jpg/Foobar)
/3336/3746003336000009483.jpg/Foobar)
/3336/3746003336000009484.jpg/Foobar)
/3336/3746003336000009485.jpg/Foobar)
/3336/3746003336000009486.jpg/Foobar)
/3336/3746003336000009488.jpg/Foobar)
/3336/3746003336000009489.jpg/Foobar)
/3336/3746003336000009487.jpg/Foobar)
/3336/3746003336000009476.jpg/Foobar)
/3336/3746003336000009491.jpg/Foobar)
Deze halfopen bebouwing dateert van 1959 en heeft een super ligging op vlak van rust én bereikbaarheid. Via de inkom met toilet, aan de zijkant van de woning, komen we in de lichtrijke leefruimte met open haard. Rechts hebben we toegang naar de badkamer en de keuken. De badkamer beschikt over een lavabo in meubel en een ligbad. In de keuken vinden we een gasfornuis en mooi zicht op de tuin. Via de berging komen we in compacte garage en wasplaats. Deze ruimte is ideaal voor de uitbreiding van leefruimte of keuken, of kan dienst doen als extra berging.
In de tuin vinden we nog een buitenberging en een duivenhok. Beiden kunnen nog gebruikt worden, plaats maken voor iets nieuw of verwijderd worden om maximaal van het polderzicht te kunnen genieten.
De woning beschikt grotendeels al over dubbele beglazing, maar verder is een grondige opfrissing of renovatie aan de orde. Met de E40 en A10 in de onmiddellijke omgeving van de woning, vormt ze de perfecte uitvalsbasis tussen Oostende en Brugge.
Is dit de woning waarnaar u op zoek bent?
Aarzel zeker niet en leg vandaag nog uw bezoek vast.
Bijzonderheden:
- Goede bereikbaarheid
- Renovatiemogelijkheden
- Rustige ligging
- Mooie uitzichten
Contacteer uw makelaar:
Victor Baeke
T. 051 97 09 90
M. info@vastgoedzebra.be
In de tuin vinden we nog een buitenberging en een duivenhok. Beiden kunnen nog gebruikt worden, plaats maken voor iets nieuw of verwijderd worden om maximaal van het polderzicht te kunnen genieten.
De woning beschikt grotendeels al over dubbele beglazing, maar verder is een grondige opfrissing of renovatie aan de orde. Met de E40 en A10 in de onmiddellijke omgeving van de woning, vormt ze de perfecte uitvalsbasis tussen Oostende en Brugge.
Is dit de woning waarnaar u op zoek bent?
Aarzel zeker niet en leg vandaag nog uw bezoek vast.
Bijzonderheden:
- Goede bereikbaarheid
- Renovatiemogelijkheden
- Rustige ligging
- Mooie uitzichten
Contacteer uw makelaar:
Victor Baeke
T. 051 97 09 90
M. info@vastgoedzebra.be
| Naam |
Michelle Vanassche
|
| Tel. |
+32 51 97 09 90
|
|
info@vastgoedzebra.be
|
| Prijs |
€ 195.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 500
|
Gelijkvloers
| Eetkamer |
14,5 m²
|
| Inkomhal |
4,3 m²
|
| Keuken |
11,5 m²
|
| Badkamer |
6 m²
|
| Berging |
2,5 m²
|
| Garage |
13,9 m²
|
| Wasplaats |
12,2 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Tuin |
|
| Leefruimte |
14,5 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
10 m²
|
| Slaapkamer |
15,5 m²
|
| Slaapkamer |
4 m²
|
| Slaapkamer |
19,5 m²
|
| EPC |
532 kWh/m²
|
| EPC ref. |
20220829-0002664076-RES-1
|
| Label |
|
532 kWh/m²
| Totale opp. grond |
299 m²
|
| Bewoonbare opp. |
125 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Elektriciteit |
Niet conform
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Rolluiken |
Aanwezig, manueel
|
| Verwarming |
Aardgas
Recent vernieuwd
|
| Bouwjaar |
1959
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Effectief overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
Ja
|