Kantoor Roeselare
Brugsesteenweg 43 8800 Roeselare
T.051 970 990
E.info@vastgoedzebra.be
Heule (Maatschappelijke zetel)
Mellestraat 379 8501 Heule
T.051 970 990
E.info@vastgoedzebra.be

Instapklare woning met 3 slaapkamers op goede ligging te Blankenberge!

Huis voor € 289.000

Ontmijnersstraat 29, 8370 Blankenberge Bekijk op kaart
Ref: 2022163C

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
165 m² woonopp.
120 m² grondopp.
EPC: 433 kWh/m²
bouwjaar: 1964

Deze instapklare woning is terug te vinden in het hartje van Blankenberge.
Dit eigendom is rustig gelegen en toch op een steenworp van verschillende scholen, supermarkten, winkels, horeca enzovoort. 

De woning is onderhoudsvriendelijk en voldoet aan de hedendaagse normen daar het de voorbije jaren grotendeels gerenoveerd werd. Los van de reeds in orde gebrachte zaken kan de woning licht worden opgefrist, naar eigen believen.

Tijdens de renovatie zette men reeds in op enkele belangrijke zaken, zo werden de voorgevel, raampartijen, woon-en eetkamer als de verwarmingsinstallatie aangepakt en vernieuwd.

De indeling van de woning is als volgt, ruime inkomhal (die eventueel dienst kan doen als praktijk- of beroepsruimte), berging en toilet. 
Hierna komen we terecht in de gezellige woon- en eetkamer, deze werd vernieuwd en afgewerkt met parketvloer. De muren in deze ruimte werden afgewerkt in spuitkurk. 
Aansluitend op de leefruimte treft u de praktische, open keuken. Deze is geïnstalleerd en voorzien van spoelbak, oven, magnetron, koelkast, diepvries, keramische kookplaat en dampkap. 
Via de keuken heeft u toegang tot een charmante stadskoer met buitenberging, deze koer heeft een uitstekende oriëntatie. 

Op de eerste verdieping treft u de badkamer en de eerste ruime slaapkamer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping van dit eigendom, hier bevinden zich een kinderkamer, slaapkamer en zolderberging. De indeling kan makkelijk aangepast worden om zo grotere ruimtes te creëren.

De woning geniet veel privacy en heeft een ideale uitvalbasis, zijnde nabij een leuk plein, het station, stadspark, .. Extra voordeel, de zeedijk is slecht +/- 700 m van dit eigendom gelegen. 

Bent u op zoek naar een instapklare woning nabij de kust? 
Aarzel zeker niet en leg vandaag nog uw bezoek vast. 

Bijzonderheden:
-  Rustig en centraal gelegen
-  Conforme elektriciteit 
-  Ideaal voor starters
-  Grotendeels gerenoveerd

Contacteer uw makelaar:
Victor Baeke
T. 051 97 09 90 
M. info@vastgoedzebra.be

Naam
Michelle Vanassche
Tel.
+32 51 97 09 90
E-mail
info@vastgoedzebra.be

Prijs
€ 289.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 818

Gelijkvloers

Inkomhal
25 m²
Berging
12 m²
Toilet
1 m²
Eetkamer
13 m²
Keuken
14 m²
Terras
16 m²
Traphal
6 m²
Woonkamer
13,5 m²

Verdieping 1

Badkamer
4,5 m²
Slaapkamer
16,5 m²

Verdieping 2

Slaapkamer
7 m²
Zolder
2,5 m²
Slaapkamer
11,8 m²

EPC
433 kWh/m²
EPC ref.
20220421--000258770-8
Label
epc waarde e
433 kWh/m²

Totale opp. grond
120 m²
Bewoonbare opp.
165 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Vernieuwd
Dak
In orde
Elektriciteit
Gekeurd - conform
Isolatie
Vernieuwd - o.a. spuitkurk
Keuken
Geïnstalleerd
Loodgieter
In orde
Raamwerk
PVC
Vernieuwd
Sanitair
In orde
Verwarming
Aardgas
Condenserende verwarmingsketel

Bouwjaar
1964
Renovatiejaar
2018
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score
B
P(erceel)-score
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Renovatieplicht
Ja