Te koop
Roeselare
€149.000
Op te frissen woning met 2 slaapkamers & terras in het hartje van stad Roeselare!
Interesse in dit pand?
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
89m² WOONOPP.
55m² Perceelopp.
EPC: 276 KWH/M²
Centrale doch rustige ligging
Terras aanwezig
Elektriciteit conform
Asbestveilig
2 kamers + mogelijkheden
Omschrijving
Deze op te frissen woning is gelegen in het bruisende stadscentrum van Roeselare, vlakbij de Markt (mobiscore: 9,2/10). Het eigendom is vlot bereikbaar en diverse winkels, horeca, openbaar vervoer en sportgelegenheden bevinden zich op wandelafstand.
De woning is op heden als volgt ingedeeld, zijnde bij het binnenkomen treft u een ruime polyvalente ruimte/inkomhal en gerieflijke berging. Daarna gaat u verder richting de woon- en eetkamer met toegang tot de keuken, badkamer als terras met praktische buitenberging.
Doormiddel van de trappenhal gaat u verder richting de eerste verdieping, hier kan u via de hal twee ruime en lichtrijke slaapkamers bereiken.
Verder kan u met een vaste trap nog richting de ruime zolderverdieping +/- 23 m². Deze kan na opfrissing eventueel dienst doen als masterbedroom.
Tot slot beschikt deze woning over verwarming op gaskachels, conform gekeurde elektriciteit, geïsoleerd dak, gezellig terras met berging, dubbele beglazing, rolluiken, ...
Deinst u er niet van terug uw handen uit de mouwen te steken?
Of bent u op zoek naar het ideale project? Aarzel niet en leg vandaag nog uw bezoek vast!
Technische info
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
13.5 m²
Berging
1 m²
Leefruimte
13 m²
Keuken
5.5 m²
Badkamer
7 m²
Toilet
Aanwezig
In badkamer
Terras
9 m²
Tuinhuis
Aanwezig
Verdieping 1
Nachthal
1 m²
Slaapkamer
13 m²
Slaapkamer
12 m²
Verdieping 2
Zolder
23 m²
Algemene info
Type
Huis
Bouwtype
Gesloten
Algemene staat
Licht op te frissen
Huisdieren toegelaten
Ja
Oriëntatie tuin
Noordwest
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Renovatieverplichting
Niet van toepassing
Woonopp.
89m²
Perceelopp.
55m²
Energieprestatiecertificaat
EPC-waarde
276 kWh/m²/jaar
EPC Ref.
20190820-0002187210-RES-1
EPC Label
276 kWh/m²
Asbestinformatie
Type attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Inventaris
Asbestveilig
Voorzieningen
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Bouwtechnisch
Beglazing
Dubbele
Dak
Geïsoleerd
Elektriciteit
Conform
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Voorzien van een dubbele spoelbak, kookplaat, dampkap en oven
Raamwerk
PVC - hout
Rolluiken
Manuele rolluiken aanwezig
Verwarming
Gaskachels
Verwarming doormiddel van gaskachels
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
G(EBOUW)-SCORE
A
P(ERCEEL)-SCORE
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
AS-builtattest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Documenten
Interesse in dit pand? Vul onderstaand formulier in en krijg toegang tot alle documenten.
