Te koop
Interesse in dit pand?
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
84m² WOONOPP.
46m² Perceelopp.
EPC: 441 KWH/M²
Gunstige ligging
Veel mogelijkheden
Vlot bereikbaar
Ruime zolder
Omschrijving
Deze te renoveren stadswoning is gunstig gelegen nabij het centrum van Roeselare, op wandelafstand van de Markt (mobiscore: 9,2/10). De woning is vlot bereikbaar, met diverse winkels, horeca, openbaar vervoer en sportfaciliteiten op wandelafstand.
Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal met een aangrenzende berging die ook dienst kan doen als bureau. Verder komt u in de woon- en eetkamer, die toegang biedt tot zowel de keuken als de badkamer.
Via de trappenhal bereikt u de eerste verdieping, waar een hal leidt naar twee ruime en lichtrijke slaapkamers. Vervolgens kunt u met een vaste trap naar de ruime zolderverdieping +/- 23 m², die na opknapwerk mogelijk als masterbedroom kan worden ingericht.
Deze woning beschikt bovendien over een uitstekende ligging, verwarming op gaskachel(s), rolluiken, ....
Deinst u er niet van terug uw handen uit de mouwen te steken?
Of bent u op zoek naar het ideale project? Aarzel niet en leg vandaag nog uw bezoek vast!
Technische info
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
5.5 m²
Bureau
10 m²
Leefruimte
10.5 m²
Keuken
Aanwezig
Badkamer
3 m²
Toilet
Aanwezig
In de badkamer
Berging
1 m²
Verdieping 1
Nachthal
1 m²
Slaapkamer
6.5 m²
Slaapkamer
11.5 m²
Verdieping 2
Nachthal
1 m²
Zolder
28 m²
Algemene info
Type
Huis
Bouwtype
Gesloten
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Bij akte
Huisdieren toegelaten
Ja
Gemeubeld
Nee
Oriëntatie tuin
Zuid
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Renovatieverplichting
Ja
Woonopp.
84m²
Perceelopp.
46m²
Niet geïndex. KI
€277
Energieprestatiecertificaat
EPC-waarde
441 kWh/m²/jaar
EPC Ref.
20231113-0003038158-RES-1
EPC Label
441 kWh/m²
Asbestinformatie
Type attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Inventaris
Niet-asbestveilig
Voorzieningen
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Bouwtechnisch
Beglazing
Enkele
Raamwerk
Hout
Rolluiken
Manuele rolluiken aanwezig
Verwarming
Kachels op aardgas
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
G(EBOUW)-SCORE
D
P(ERCEEL)-SCORE
D
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Documenten
Interesse in dit pand? Vul onderstaand formulier in en krijg toegang tot alle documenten.
